Може ли първият дом да ви излезе без пари? Да, с този трик

29246
Може ли първият дом да ви излезе без пари? Да, с този трик

© Pixabay.com

Когато дойде момент за купуване на ново жилище, хората са на противоположни мнения. Единият лагер казва, че младите хора правят грешка, като не отдават приоритет на притежаването на собствено жилище. Другият лагер твърди, че къщите са „капани, които не позволяват на хората да постигнат задоволство“.

Но водещият на предаването The Deed на CNBC Сидни Торес предлага и трети вариант на младите хора. „Ако купувате първото си жилище, смятам, че е много, много важно да търсите нещо с „двойна употреба“, при което можете да живеете в едната част и да отдавате под наем другата“, казва той.

В Ню Орлиънс, родния град на Торес, където той живее в момента, този вид собственост се нарича „двоен изстрел“ - хората разделят дома си и получават наем. „Така че до известна степен живеете безплатно“, казва той.

Отдавайки част от жилището под наем или апартамент на горния етаж, можете да използвате допълнителните приходи, за да изплатите ипотеката си по-бързо. „Може да не се чувствате съвсем удобно със споделеното живеене, но в дългосрочен план то ще е от голяма полза, защото на практика е като спестовна сметка“, отбелязва Торес, който натрупал милиони с бизнеса си в областта на недвижимите имоти.

„Цената на квартала расте, цената на къщата расте и изплащате дълга си. На практика си правите спестовна сметка и имате място, на което да живеете“, казва Торес. Освен това, ако имате семейство и се преместите в единична семейна къща или просто искате да живеете самостоятелно, можете да отдадете под наем и двете половини на къщата.

И така познайте, инвестирали сте в недвижим имот. Това е добра първа стъпка за попадане в света на недвижимите имоти“, допълва Торес.

Малка къща, събрана във…ван За построяването й са били нужни 18 500 долара и четири месеца

Неотдавна един от най-богатите хора в света – инвеститорът Уорън Бъфет, също посъветва хората да купуват жилище.

„Недвижимите имоти са ценен актив за доста хора, особено за семействата, които планират да се задържат на едно и също място за много години", каза той пред CNBC. „Ако знаете, че ще живеете в даден град, или пък смятате, че това е доста вероятно за дълъг период и имате семейство, покупката на дом е страхотна идея“, допълни той.

Инвеститорът припомни, че е изтеглил 30-годишен заем през 1971 г., за да купи ваканционния си имот в Лагуна Бийч, Калифорния, за 150 000 долара. „Имах 30 000 долара налични пари, а останалите заех от Great Western Savings and Loans. Това е и единственият ми ипотечен кредит, който съм теглил в живота си“, споделя Бъфет.

Днес той продава имота за сумата от 11 млн. долара, но е категоричен, че за нищо на света не би се разделил с основното си жилище, което закупува през 1958 г. за 31 500 долара.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.

В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

Ask Bid
  • SOFIX 639.630 0.00%
  • BGREIT 108.110 0.00%
  • BGTR30 506.020 0.00%
  • BGBX40 125.720 0.00%
  • EUR/USD 1.0797 1.0802
  • GBP/USD 1.2472 1.2474
  • USD/JPY 111.3010 111.3430
  • USD/CHF 0.9910 0.9916
  • USD/CAD 1.3379 1.3380
  • AUD/USD 0.7622 0.7624
  • USD/BGN 1.8110 1.8113
  • DOW JONES 20610.38 20614.38
  • S&P500 2345.13 2345.63
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5019.64 5021.64
  • DAX 12063.93 12065.93
  • FTSE 100 7334.59 7336.09
  • ПЕТРОЛ 48.12 48.17
  • ЗЛАТО 1243.60 1244.50
  • СРЕБРО 17.75 17.78

Видео