Цените на жилищата в основни градове във Великобритания отбелязват ръст с 8.5% на годишна база, показва индексът Hometrack, който следи тренда в 11 града. Според проучването растежът на цените в Лондон се е забавил и е на най-ниски нива от 20 месеца насам.

Повишението на цените във Великобритания идва в отговор на продължаващия спад на запасите от жилища на пазара.

След Brexit голяма част от купувачите изчакваха да видят развитието на ситуацията в страната. Стабилната икономика, понижението на лихвите заради паричната политика и възвърнатото доверие върна потенциалните купувачи на пазара.

Според индекса всяка година цените на жилищата в основните градове регистрират растеж, с изключение на Абърдийн, където стойностите се понижават с 9.5%. Най-голямо е повишението в Бристъл – с 12.3%, следван от Лондон - 10%, Саутхемптън - 8.6% и Кеймбридж и Бирмингам - 8%.

На тримесечна база цените в Абърдийн падат с 3%, а в Оксфорд с 2.5%. Минимален растеж регистрират Лийдс, Портсмут, Нюкасъл и Белфаст – съответно с 0.1%, 0.4% и 0.6%.

По-осезаем е ръстът в Кембридж – с 3%, Ливърпул – 2.6% и Кардиф – с 2.5%, докато в Бърнбмон растежът е само 1.8%, а в Саутхемптън и Бирмингам –1.7%.

Тенденцията за нарастване на цените обаче остава встрани от случващото се в Лондон. За последното тримесечие цените на жилищата в английската столица са се увеличили с едва 0.9%, което е най-ниският ръст от януари 2015 г., сравнено с 3% за последните три години.

Забавянето може да се отрази на годишния темп на растеж, който се движи в рамките на 10%, но се очаква да падне до 5% към края на годината.

Според доклада цените на жилищата във Великобритания ще продължат да растат предвид факта, че за последните три години броят на имотите, които са продадени, е близо до броя на новите предложения на пазара. Очакванията са засиленото търсене да доведе до недостиг на имоти и съответно до повишаване на цените.

Противно на това, пазарът в Лондон изкарва повече проекти на пазара спрямо търсенето, отчита Hometrack. Съотношението ново строителство - продажби е на най-високото си ниво за последните три години, което е индикация за забавяне на растежа на цените и в следващите месеци.