Какви ще са лихвите по кредитите през 2021 г.? Какви жилища ще се търсят през следващите 12 месеца.

Вижте прогнозата на КредитЦентър, направена за Profit.bg.

След като коронавирусът беляза 2020 година с всички неочаквани събития, които ни се случиха, като локдауна, кредитния мораториум, ръста на безработицата, забавянето на икономиката и силните затруднения в определени сектори, годината все пак завършва с ръст на ипотечните кредити около 12% спрямо 2019 г.

Това се дължи най-вече на запазването на ниските лихви, запазването на основните параметри на кредитите непроменени и стабилността в повечето сектори на икономиката, незасегнати от коронавирус кризата.

В края на 2020 г. завършваме с лихви по жилищните ипотечни заеми в рамките на 2.5-3.1%, което е спад с 0.1-0.3% спрямо лихвените нива в края на 2019 г., констатираха от най-големия кредитен посредник у нас КредитЦентър.

При процента на финансиране имаме ръст на кредитите с финансиране между 70 и 80% с около 15%, следвани от кредитите с финансиране между 80 и 90%, които са с ръст 17% спрямо предходната година. Средният размер на ипотечните кредити в края на 2020 г. е 110 000 лева, а в столицата е 147 000 лева.

При потребителките кредити лихвените нива в края на 2020 г. се запазват непроменени спрямо 2019 г. и продължават да са между 4.4 и 6.5%. Поради ситуацията с коронавируса търсенето на потребителски кредити намаля, но въпреки това годината завършва с ръст на изтеглените потребителски кредити около 5% спрямо 2019 г.

Очакванията ни са лихвите по ипотеките и потребителските кредити да се запазят около сегашните им нива и през 2021 г., посочват от КредитЦентър. Предвид добрите новини за разработени няколко ваксини срещу вируса, който преобърна живота ни, и очакването възстановяване на икономиката да започне през втората половина на 2021 г., прогнозата ни е активността на пазара на ипотечно кредитиране да се запази стабилна и през 2021 г., като той да генерира ръст между 3 и 5% спрямо обемите от 2020 г.

При потребителското кредитиране търсенето също ще остане стабилно и пазарът ще нарасне с 2-3%, прогнозират още от кредитния посредник.

През 2021 г. ще продължи най-много да се търси финансиране между 80-85%, като клиентите ще са предпазливи, предвид неяснотите за развитие на ковид кризата, и ще избират по-дълги срокове за кредитите си – между 25 и 30 години с цел да не натоварват прекомерно семейния бюджет.

Покупките на имоти в строеж ще продължат да нарастват предвид липсата на достатъчно предлагане на готови апартаменти. Търсенето на къщи в големите градове и около тях също ще продължи да нараства, както и търсенето на кредити за строеж на къща.

При по-благоприятно развитие на ситуацията с вируса е възможно активността на пазара на кредитиране да нарасне, но това би се случило най-вече през втората половина на 2021 г., посочват още от КредитЦентър.