Колко точно по-скъпи са ипотечните кредити у нас?

3225
Колко точно по-скъпи са ипотечните кредити у нас?

Лихвите по депозитите и кредитите у нас вървят сериозно надолу през последните две години и въпреки това се запазват сравнително високи, в сравнение с останалите страни членки на ЕС.

В условията на отрицателни лихви по депозитите, поддържани от ЕЦБ, лихвите по кредитите в страната ни, при средни нива от над 6%, са най-високи не само в сравнение с развитите европейски страни, но и в сравнение със страните от ЦИЕ.

Лихвите по ипотечните кредити у нас са при средно ниво от 6.22%, според изданието за сравняване на цените numbeo.com.

Това е по-високо от Хърватия, най-новия член на ЕС, където лихвите по ипотечните кредити са при нива от 5.77%, както и от Румъния с лихви от 5.25%.

Страна Лихви Платени лихви по 25-годишен кредит от 100 000 евро
Румъния 5,25 77831
Хърватия 5,77 89092
Естония 2,63 36557
Латвия 3,17 44930
Литва 2,33 32031
Словения 3,56 51153
Словакия 2,38 32778
Чехия 2,24 30690
Полша 3,89 56535
Унгария 5,44 83152
България 6,22 97343
Средно 3,9 56699

Фактът, че лихвите по ипотечните кредити са най-високи в региона до голяма степен е странен, предвид на два основни факта.

На първо място, в страната ни липсва валутен риск, свързан с националната валута лева (тъй като той е фиксиран с еврото) и на второ - до голяма степен финансовата стабилност е „гарантирана“ от валутния борд.

И все пак лихвите по ипотечните кредити са при подобни нива, при положение че тези по депозитите са доста конкурентни с развитите европейски страни. Или лихвеният спред у нас е значителен.

Какво означава на практика този висок лихвен процент по кредитите за потребителите?

Както се вижда от таблицата по-горе, въз основа на текущия лихвен процент по ипотечните кредити, 25-годишен кредит от 100 000 евро ще струва на родните кредитоискатели над 97 000 евро платени лихви за целия период, или почти колкото е размерът на кредита.

За сравнение, същият кредит в Чехия ще струва на кредитоискателите 30 690 евро, или над три пъти по-малко, а на средния жител на страна от Централна и Източна Европа – 56 700 евро.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

hard worker
# 0
11:04 | 13 April 2016
Ne e lud tozi , koito qde banicata, a tozi koito mu q dava (v sluchaq kreditopoluchatelite).
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg