Лихвите по депозитите и кредитите у нас вървят сериозно надолу през последните две години и въпреки това се запазват сравнително високи, в сравнение с останалите страни членки на ЕС.

В условията на отрицателни лихви по депозитите, поддържани от ЕЦБ, лихвите по кредитите в страната ни, при средни нива от над 6%, са най-високи не само в сравнение с развитите европейски страни, но и в сравнение със страните от ЦИЕ.

Лихвите по ипотечните кредити у нас са при средно ниво от 6.22%, според изданието за сравняване на цените numbeo.com.

Това е по-високо от Хърватия, най-новия член на ЕС, където лихвите по ипотечните кредити са при нива от 5.77%, както и от Румъния с лихви от 5.25%.

Страна Лихви Платени лихви по 25-годишен кредит от 100 000 евро Румъния 5,25 77831 Хърватия 5,77 89092 Естония 2,63 36557 Латвия 3,17 44930 Литва 2,33 32031 Словения 3,56 51153 Словакия 2,38 32778 Чехия 2,24 30690 Полша 3,89 56535 Унгария 5,44 83152 България 6,22 97343 Средно 3,9 56699

Фактът, че лихвите по ипотечните кредити са най-високи в региона до голяма степен е странен, предвид на два основни факта.

На първо място, в страната ни липсва валутен риск, свързан с националната валута лева (тъй като той е фиксиран с еврото) и на второ - до голяма степен финансовата стабилност е „гарантирана“ от валутния борд.

И все пак лихвите по ипотечните кредити са при подобни нива, при положение че тези по депозитите са доста конкурентни с развитите европейски страни. Или лихвеният спред у нас е значителен.

Какво означава на практика този висок лихвен процент по кредитите за потребителите?

Както се вижда от таблицата по-горе, въз основа на текущия лихвен процент по ипотечните кредити, 25-годишен кредит от 100 000 евро ще струва на родните кредитоискатели над 97 000 евро платени лихви за целия период, или почти колкото е размерът на кредита.

За сравнение, същият кредит в Чехия ще струва на кредитоискателите 30 690 евро, или над три пъти по-малко, а на средния жител на страна от Централна и Източна Европа – 56 700 евро.