Световната кредитна криза оказа негативно влияние и върху бързоразвиващия се през последните няколко години български пазар на недвижимите имоти.

При създалата се икономическа обстановка, банките започнаха да затягат условията и контрола за получаване на ипотечни кредити и увеличиха месечните вноски, създавайки финансови затруднения за част от домакинствата.

Броят на обявените за продажба апартаменти в София заради неплатени задължение към банките кредитори се увеличи през втората половина на миналата година спрямо средните нива от последните няколко години.

Жилищата, магазини или други видове имоти се продават на търг с предварително обявена първоначална цена, като проявяващите интерес могат да се явяват или обаждат в определени дни и часове на съответните съдебни изпълнители.

Първоначалните цени, на които са оценените имоти, са най-различни, като в момента има няколко изключително изгодни оферти.

Ето някои от тях (за периода 16.01.2009 г. -16.02.2009 г.):

1.Двустаен aпартамент в ж.к "Дружба" бл. 273. Площта на жилището е 66.96 кв. м, като се състои от една стая, дневна, кухня и сервизно помещение. Първоначалната цена е 22 120 лв.

За сравнение, средната цена на жилищата в квартала с тази площ, обявени за продажба, е в размер на 56 200 евро, според данни от търсачката на Imot.bg, при обявена продажна цена средно от 840 евро.

Разбира се, това е търг, така че най-вероятно началната цена ще бъде превишена значително.

2. Етаж 3-ти от жилищна сграда в кв. "Орландовци" с площ 42 кв. м и първоначална цена 55 000 лв.

За периода 23.01.2009 г. - 23.02.2009 г.

1. Апартамент в "Красна Поляна" с площ 79.38 кв. м, състоящ се от три спални, кухня, сервизни помещения. Първоначалната цена е 75 000 лв.

Тук средната цена за кв. м, според данни на имотната търсачка, отново възлиза на 840 евро, или за посоченото жилище продавачите са обявили, че искат средно 66 679 евро.

2. Двустаен апартамтн в ж.к. "Младост 1" с площ 76 кв. м и първоначална цена 67 000 лв. Тук за подобни апартаменти продавачите искат по 976 евро за кв. м. според Imot.bg, или цената би била 74 000 евро. Определено заложената цена, можем да кажем, че е доста ниска и ще бъде надхвърлена.