Пазарът на отдаване под наем на търговски площи в Европа ще достигне дъното в средата на 2010 г., като за устойчив ръст на пазара не може да се говори преди 2011 г., сочат резултати от изследване на консултантската компания Cushman & Wakefield, цитирани от РИА Новости.

Както се отбелязва в проучването компанията е определила 12 ключови фактора за развитие на сегмента през 2010 г., отчитайки икономическите перспективи, настроенията на потребителите, търсенето на дребно и съответно предлагането. С отчитането на тези фактори изследването е проведено в 25 държави от Европа.

Държавите от Скандинавския полуостров, Чехия, Германия и Словакия са налице благоприятни условия за икономически ръст, сочат данните на Cushman & Wakefield

„Ситуацията в Ирландия и Испания не изглежда така оптимистична и едва ли ще видим възстановяване на арендните отношения в двете държави през 2010 г.", отбелязват експертите от компанията.

В отчета се подчертава, че един от основните фактори, които ще осигурят ръста през 2010 г. е относителната достъпност до търговски площи.

„Наемите в Румъния и Украйна поевтиняха с по над 40%, а на други девет пазара в Европа с по над 10 на сто", е констатирано в проучването.

Според Cushman & Wakefield търсенето на търговски помещения вече започна да расте, като цената на наемите на повечето европейски пазари поевтиня. Експертите отчитат известно активизиране най-вече при търсенето в сегмента на търговски площи клас А - най-големите марки побързаха да наемат добри помещения на добра цена.

Оттам очакват, че 2010 г. ще е по-добра от 2008 и 2009 г., въпреки че възстановяването на пазара ще е бавно и нестабилно.

Партньорът на компанията Cushman & Wakefield Майкъл Рода отбеляза, че се наблюдават признаци на забавяне на темповете на понижение на цените на наемите на европейските пазари, което вече се случи във Великобритания.