Спад в доходността от инвестиции в недвижими имоти в Европа прогнозират от консултантската агенция за недвижими имоти Aberdeen Property Investors. От там обявиха прогнози за доходност от инвестиции в имоти на "стария континент" в размер на 1.9% през настоящата година.

Като цяло възвращаемостта от подобен род инвестиции вече отбеляза известно понижение през изминалата година. Прогнозите са, че през 2007 г. имотите са донесли на собствениците си 3.7%, в сравнение с рекордните 13.3% година по-рано.

Всички европейски страни са отбелязали положителна доходност през миналата година с изключение на Великобритания. За 2008 г. от консултантската компания прогнозират доходността сред европейските страни да е най-висока в Норвегия и Финландия.

До голяма степен в основата на забавянето на доходността от инвестиции в имоти в Европа стои кризата на ипотечните пазари и на пазара на недвижими имоти в САЩ, довели до повишение на лихвите по кредити, както и затягането на условията за отпускане на такива. Тези фактори се очаква да продължат да тегнат над пазара и през настоящата година.

Най-голямо повишение на доходността се очаква да регистрират имотните пазари на страни като Полша, Чехия, Унгария, Испания, Португалия и Италия.

Забавянето на ръста на европейските икономики е друг фактор, тегнещ над пазара на недвижими имоти. Икономиката на страните на стария континент се очаква да отбележи ръст от 1.9% за тази година, на фона на този й в размер на 2.7% през изминалата година. Страните от Централна и Източна Европа ще продължат да се представят по-добре със средно повишение на икономиките им в размер на 6%.

Това се очаква да продължи да предопределя и по-добрата очаквана възвращаемост на тези пазари, в сравнение с развитите европейски страни.

От Aberdeen очакват още инвестиционната активност в Европа да се понижи значително през настоящата година с около 30% на годишна база. Това ще се предопредели основно от намаляването на броя на значителните по размер сделки.