Доходността от инвестиции в имоти в Румъния с най-голям спад в страните от ЦИЕ

903
Доходността от инвестиции в имоти в Румъния с най-голям спад в страните от ЦИЕ

Пазарът на недвижими имоти в Румъния сменя рязко посоката на развитието си, сочи изследване, публикувано в румънското финансово издание ZF.ro. Това се усеща както при строителите, така и при инвеститорите.

Инвеститорите разглеждат влагането на средства на пазара на недвижими имоти в страната като алтернативно на това в Чехия и Полша, а маржинът на печалбата е съвместим с този в посочените страни.

На фона на доходността за инвеститорите от около 9% при инвестициите им в недвижими имоти в началото на годината, към момента тя се е понижила до 6%, до голяма степен основно поради ръста в цените на недвижимите имоти в страната.

Така Румъния се сочи като страната в Централна и Източна Европа с най-голям спад на доходността от инвестициите в недвижими имоти.

Като причина за понижението в доходността се сочи коренната промяна на нагласите на инвеститорите.

Голяма част от тях пристигат в страната с идеята, че цените значително изостават, в сравнение с тези в останалите страни от Централна и Източна Европа. Веднъж запознали се по-отблизо с пазара обаче, те бързо осъзнават, че това е мит, коментират специалисти по недвижими имоти.

Преди 3-4 години ситуацията наистина е била значително по-благоприятна, а инвестициите в недвижими имоти са носели годишна доходност на притежателите си в размер на 12-14%, което никак не е било зле.

След значителните по размер инвестиции обаче, равнището на доходността се е понижила до 9% в началото на 2006 година, като през следващата една година и половина продължава да се понижава.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео