Много се говори за оживление на пазара на имоти. Предвид на това, че лятото традиционно е активен период за сектора, ще се обърнем към най-големия и ликвиден пазар – този в столицата, за да видим какво се случва и какви са тенденциите.

За целта отново ще разгледаме най-интересните оферти на различен тип жилища в един от водещите сайтове за недвижими имоти.

Този път ще започнем с офертите при най-скъпите. Тук раздвижването е явно и то не отскоро. Последната и най-скъпа сделка дойде през миналата седмица, като апартамент на пъпа на София беше продаден за сумата от 500 000 евро (близо 1 млн. лв).

Общо 10 оферти за продажба на апартаменти над 1 милион евро откриваме в момента на луксозния сегмент в София. Тук лидерската позиция с обявена продажна цена от 1.3 милиона евро продължава да се държи от многостаен в центъра с площ от 253 кв. м, което прави 5 138 евро за кв. м.

Освен от уникалната гледка, този път ще покажем и снимки от вътрешността на апартамента.

При най-евтините и най-малки жилища не откриваме оферти до 10 000 евро, за разлика от наличието на няколко такива към края на месец май (макар и да ставаше въпрос за преустроени за живеене партерни помещения).

Явно е налице изтеглянето на офертите при едностайните жилища в посока нагоре, като в момента най-евтиното, което се предлага в столицата, е едностаен в Дружба 1 за 10 000 евро. Той е панелен с площ от 44 кв. м и е на петия етаж.

Цената му на кв. м възлиза на едва 227.27 евро, като определено може да се каже, че имотът изглежда в плачевно състояние.

Относително слабо е предлагането и на евтини жилища до 20 000 евро с една спалня (двустайни по нашите представи). Едва 20-ина обяви излизат в посочената граница, като при всички става въпрос за панелни имоти в Люлин или Дружба.

Ако се чудите как изглежда най-скъпо предлаганият двустаен апартамент, ще ви помогнем:

Най-високият офериран подобен апартамент е в района на Докторски паметник, където традиционно собствениците имат усещане, че цените на имотите им са съпоставими с тези в Ню Йорк.

Собственикът на този апартамент от 75 кв. м иска за него сумата от 210 000 евро, или не особено скромните 2 800 евро за кв. м.

Като говорим за Докторски паметник, няма как да подминем факта, че там се намира и най-скъпият тристаен апартамент.

Срещу обявена цена от 345 000 евро се продава жилище от 95 кв. м. Въз основа на търсената му цена това прави по 3 671 евро за кв. м, което определено е сериозна цифра.

Всъщност, едва ли може лесно да бъде открита обява с публикувани снимки на имот, за който се иска по-голяма сума за квадратен метър от посочения.