Eдно жилище = 150 заплати в София

2223
Eдно жилище = 150 заплати в София

Да се върнем две години назад и да видим дали имотите са били по-лесно достъпни тогава, отколкото сега. Това ще се опитаме да направим, като сравним цените на имотите със средната работна заплата в страната.

Според официалната статистика средна работна заплата през 2006 година е възлизала на около 340 лв. В София разбира се средната заплата е била значително по-висока, или ако приемем, че тя превишавала с около 50% тази за страната, то е възлизала на 510 лв, или около 260 евро.

При цени на имотите около 500 евро за кв. м. в нормален квартал на София през третото тримесечие на 2006 година, цената на двустайно жилище от 65 кв. м. е възлизала на около 32 500 евро.

Тоест софиянец със средната заплата от около 500 лв. е трябвало да работи 125 месеца, за да си заработи жилището си, без да прави каквито и да било други разходи.

Как стои ситуацията днес при средна цена на жилищата от 900 евро за кв. м., съгласно офертите продава в имотния сайт imoti.net.

Според данни на националния статистически институт, средната заплата за страната е в размер на около 550 лв. Отново за София я увеличаваме с 50% тоест при ниво от 775 л., или около 400 евро.

Така времето за откупуване на същото жилище от 65 кв. м. днес става вече 147 месеца, или наблюдаваме едно влошаване на качеството на живот отпреди три години, преди старта на голямото поскъпване на имотите.

Високите цени доведоха до това имотите в София да са с изключително ниска доходност от отдаване под наем. С доходност от 5 - 5.5% инвестициите в имоти носят на собствениците си по-ниска доходност дори от банков депозит.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Аз
# 0
15:11 | 2 November 2009
С лихвите стават най-малко 300
sim4o
# 1
11:11 | 2 November 2009
Като станат цените на апартаментите под 100 заплати и нещата ще се оправят. Пазара се срина не от банките а от алчните инвеститори(строители), които пак решиха с 1 петилетка да построят живота нов. Явно сме пропуснали не само последните 70 г, ами и първите 7 г. като народ и сега ще си патим. Тъпо средно азиатско племе сме си и тва е.
muncho
# 2
05:11 | 2 November 2009
А умишлено ли се пропуска, че никой ги няма тези пари на ръка и трябва да изтегли от банките. Така автоматично се удвоява срока за погасяване.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 729.190 0.00%
  • BGREIT 117.690 0.00%
  • BGTR30 564.590 0.00%
  • BGBX40 138.220 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1738 1.1739
  • GBP/USD 1.2891 1.2892
  • USD/JPY 109.2900 109.3020
  • USD/CHF 0.9615 0.9617
  • USD/CAD 1.2656 1.2658
  • AUD/USD 0.7898 0.7899
  • USD/BGN 1.6661 1.6664
Ask Bid
  • DOW JONES 21753.34 21757.34
  • S&P500 2430.36 2430.86
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5148.76 5150.76
  • DAX 12208.73 12210.73
  • FTSE 100 7394.19 7395.69
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1287.88 1288.38
  • СРЕБРО 16.98 17.01

Видео