Големи жилища чакат купувач с месеци

1203
Големи жилища чакат купувач с месеци

Големите жилища, обявени за продажба в престижните квартали на София, чакат с месеци купувач, което кара собствениците им да намаляват офертите си. Темпът на поевтиняването обаче е по-слаб, сочи статистиката на сайта imot.bg.

Според брокери причина за слабото търсене е не само кризата, а очакванията на инвеститорите цените да продължат да падат. Сега доста хора с пари чакат и купуват само уникални имоти, които рядко излизат на пазара.

За периода от миналия септември най-голямо поевтиняване от 18% има при многостайните апартаменти в „Борово". Сега имотите от този тип се предлагат за продажба от 92 700 до 650 000 евро. При 4-стайните жилища в квартала спадът е над 3 пъти по-малък - само 5 на сто, и за тях собствениците им искат от 59 500 до 135 000 евро. Най-ниската оферта е за панелка на партер на ул. „Солун", а максималната - за новоизградено жилище с площ от 140 квадрата.

По-различна е конюнктурата в друг южен квартал - „Стрелбище", където по-големите апартаменти са поевтинели по-малко - с 4 на сто. При четиристайните е отчетен спад от 12 процента и те сега се оферират от 82 000 до 480 000 евро. Най-високата цена се иска за луксозно жилище с площ от 258 кв.м. Многостайните в квартала се предлагат от 88 000 до 600 000 евро.

На пазара на просторни апартаменти в най-престижния квартал „Оборище" цените остават стабилни като при многостайните има и лек ръст от 5 на сто за последната година. Сега за четиристайните се искат от 120 000 до 400 000 евро. При многостайните офертите варират от 139 000 до 1,1 млн. евро. Минималната е за имот от 167 квадрата, а максималната за апартамент в кооперация на ул. „Оборище", където живее примата на българската естрада Лили Иванова.

В най-големия южен квартал „Лозенец" 4-стайните поевтиняха от миналия септември с 12 на сто и сега за тях се искат от 97 850 до 740 000 евро. Максималната е за мезонет от 372 квадрата. Офертата бе актуална и преди година, но тогава бе с 40 000 евро по-ниска. От 124 700 до 1,8 млн. евро може да се купи многостаен в квартала. Най-високата оферта е за имот с площ от 557 квадрата.

В кв. „Витоша" многостайните жилища бележат по-голямо поевтиняване за последните 12 месеца, отколкото 4-стайните. Първите сега се оферират от 80 000 до 277 000 евро, а другите - от 63 000 до 295 000.

Минимално поевтиняване на цените за година на големите жилища е инкасирано в „Бъкстон", сочи още статистиката. Предложенията за 4-стайни варират от 95 000 до 220 000 евро, а за многостайни - от 93 000 до 249 000 евро.

В „Дианабад" цените на 4-стайните сега са от 100 000 до 345 000 евро, като за последната година средните нива са паднали с 9 на сто. За многостайните се искат от 105 900 до 298 000 евро и за времето от миналия септември е отчетено поевтиняване от 5 процента.

Източник: в. Монитор

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 720.710 0.00%
  • BGREIT 117.270 0.00%
  • BGTR30 566.060 0.00%
  • BGBX40 137.280 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1798 1.1799
  • GBP/USD 1.2876 1.2877
  • USD/JPY 109.2930 109.3050
  • USD/CHF 0.9638 0.9639
  • USD/CAD 1.2559 1.2561
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6576 1.6579
Ask Bid
  • DOW JONES 21701.10 21705.10
  • S&P500 2429.10 2429.60
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5079.73 5081.73
  • DAX 12048.57 12050.57
  • FTSE 100 7309.47 7310.97
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1287.83 1288.33
  • СРЕБРО 16.98 17.01

Видео