Имотите остават най-изгодната инвестиция

2056
Имотите остават най-изгодната инвестиция

Въпреки отстъплението в ценовите нива през последните две години, имотите се оказват една от най-стабилните инвестиции за българските граждани, обявиха от Адрес недвижими имоти за Profit.bg.

Цената на недвижимостите се е повишила с над 300% за последните десет години и това дава трайно отражение както върху поведението на собствениците, така и върху това на купувачите в настоящия момент.

Година София Варна
2000 г. 247,93 € 198,56 €
2001 г. 274,61 € 211,22 €
2002 г. 291,55 € 229,24 €
2003 г. 321,60 € 302,69 €
2004 г. 505,07 € 482,95 €
2005 г. 593,86 € 593,96 €
2006 г. 653,29 € 659,35 €
2007 г. 835,56 € 852,62 €
2008 г. 1 087,33 € 1 059,87 €
2009 г. 781,04 € 767,02 €
2010 г. 706,80 € 712,58 €
*Данни: Адрес (на база сключени сделки)

Най-дълго на пазара се задържат скъпите двустайни жилища - почти половин година. Докато най-кратко са търсили своя купувач евтините многостайни имоти, сочат данни на агенцията на база сключени сделки.

Големите отстъпки продължават да властват на пазара на жилища и през месец май. Жилище с площ от близо 90 кв.м в центъра на София бе продадено за малко над 50 000 евро, като първоначално оферираната му цена падна с над 45%.

Близо 35% пък бе договореният спад при двустаен апартамент в Лозенец - сделка за жилището бе сключена за 58 000 евро при първоначална цена от около 78 000 евро.

Паралелно с това предлагането на жилища намалява през последните два месеца. Според проучване на агенцията спадът е 14.5%.

Оттам коментираха още, че известният ръст на броя сключени сделки през месеца се дължи на многото купувачи, които досега са били пасивни, с очакване ценовите нива да достигнат своето дъно. Сега те усетиха, че пазарът започва да става разнопосочен в своите тенденции и избягват да поемат излишни рискове. Най-активни са били хората, работещи в икономическата сфера. Много покупки пък са реализирани от счетоводители.

Повечето българи обаче не разполагат с големи суми в брой и въпреки либерализираното кредитиране, около 62% от сключените сделки през месеца са за жилища между 30 000 и 40 000 евро.

За тази сума купувачите обикновено търсят двустаен апартамент с площ от около 50-60 кв.м в по-крайните квартали на столицата, но често успяват да сключат сделка, по-изгодна от очакваното. Не са единични случите, в които за малко над 40 000 евро купувачът успява да се сдобие с жилище от 70-80 кв.м в по-отдалечените от центъра райони.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Мун4о непрекаран
# 0
15:06 | 9 June 2010
УХХХХ, имоти , сигурни са да , най-сигурната инвестиция в България и Япония. Граби народе, днес са пресни , утре развалени. Били сигурна инвестиция за 10г. период. Ми да , ами за периода 2008-2018 кво ще кажете бе кретени. Дано се свършиха глупаците в Бг.
Dani
# 1
09:06 | 9 June 2010
Имотите бяха най-добрата инжестиция м/ду 2002 и 2008. Следващите 10-на години ще трупат негативи, особено апартаментите.
Инвеститор
# 2
01:06 | 9 June 2010
Откога нещо, на което му пада трайно цената се нарича най-изгодната инвестиция? В такъв случай всички сме инвеститори. Като почнеш с GSM-а, през телевизора, колата и т.н.
Х
# 3
22:06 | 8 June 2010
Простотия до шия. :(
neviarvasht
# 4
12:06 | 8 June 2010
имотите винаги са били най-изгодната инвестиция в България според агенциите за недвижими имоти. те са самотен остров на стабилност...как нищо няма да расте освен недвижимите, които пък как ще скочат не знам..Преди производството, преди акциите, преди падане на лихви...Тези са големи
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg