Цените на недвижимите имоти в САЩ, които вече са поевтинели с 23% от пика им през юли, ще продължат да се понижават до третото тримесечие на следващата година, прогнозират от PMI Mortgage Insurance Co.

Деветдесет и седем процента от 381 метрополисни зони в САЩ е по-вероятно да имат по-ниски цени през септември 2010 г., според изследването, оповестено от финансовото издание Bloomberg.

Двата рискови фактора, които предопределят тези негативни очаквания, са продължаващото повишение на лошите ипотечни кредити, както и растящата безработица в страната.

Продължилата вече три години рецесия в сектора на недвижимите имоти в най-голямата световна икономика доведе до значителна кредитна криза, както и значителни трудности за желаещите да закупят имот да бъдат одобрени за кредит.

До рекордно ниво от 2.3 млн. са се повишили просрочените ипотечни заеми през изминалата година, което е повишение от 81%, в сравнение с предходната.

През последния месец на миналата година повишението на негативния показател е с 41%, до ниво от 303 410.

Междувременно щатската икономика загуби над 2.6 млн. работни места през изминалата година, а към края на годината нивото на безработицата се повиши до най-високата си от 15 години насам стойност.

Сред десетте региона с най-висок риск за намаляване на цените на имотите са Калифорния, Флорида и Невада.

Най-малък риск за спад в цените на имотите се сочи за Денвър, Индианаполис, Кливланд, Охайо, Шарлът, Сан Антонио, Тексас и др.

Според икономисти е възможно да станем свидетели на по-нататъшно понижение от 15% в цените на имотите.