Инвестициите в недвижими имоти в Русия с ръст от над 35 пъти за последните пет години

447
Инвестициите в недвижими имоти в Русия с ръст от над 35 пъти за последните пет години

Инвестициите в сектора на недвижимите имоти в Русия са се повишили с над 35 пъти за последните пет години. Прогнозите са, че ще продължат да се повишават и през следващите години, според Майкъл Ланг, изпълнителен директор на руския офис на имотната агенция Jones Lang LaSalle Inc., която е втората най-голяма агенция за недвижими имоти в света.

Руските строителни проекти са привлекли инвестиции на стойност 4.5 млрд. долара през изминалата година, в сравнение с едва 120 млн. долара през 2001 година, сочи още представената статистика.

Близо 60% от инвестициите в сектора на недвижимите имоти са дошли от международни инвеститори, като интереса е нараствал непрекъснато през изминалата годниа.

Основната дестинация на където се насочват инвестициите, напълно логично е столицата Москва, като се очаква тя да продължава да е предпочитана и през следващите няколко години.

Търсенето на недвижима собственост в страната се предопределя от продължаващия възход на руската икономика, която през изминалата 2006 регистрира ръст девета поредна година, благодарение на продължаващото повишение в цените на енергийните ресурси.

Инвестиционният бум в сектора на недвижимите имоти в Русия облагодетелства както имотните брокери в страната, така и строителните компании, като базираната в Санкт Петербург строителна компания Mirax Group. На нея е поверено изграждането в столицата Москва на най-високата сграда в Европа, която ще носи името Federation Tower.

Значително повишение бележи и строителството на жилищни сгради в Русия, които през изминалата година са се повишили с 15% на годишна база до 50 млн. кв. метра, по данни на националната статистика на страната.

На руския пазар са се появили и луксозни хотелски вериги като Ritz и Four Seasons, които са се позиционирали около “Червения площад”. Строителството на веригата Ritz-Carlton е извършено на 200 метра от Кремъл, като проектът се осъществи от Capital Partners и приключи през декември.

Основната насоченост на чуждестранните инвеститори остава към търговски и офис-сгради, хотели и големи търговски вериги.

Според Ланг, пазарът на недвижима собственост в Москва е изключително непрозрачен и относително млад - едва на 10 години и може да се сравнява по цени и наеми с градове като Лондон и Ню Йорк.

Специалисти коментират още, че към момента в Русия има огромни свободни капитали и относително слабо предлагане, което ще е гаранция за ръст на сектора и през следващите години.

Москва е най-големият град в Европа, който допринася за около 25% от БВП на Русия. В същото време усилията на правителството да отделят ръста на икономиката от силната й зависимост от цените на енергийните ресурси, ще разкрие нови възможности за инвестиции в инфраструктурни проекти, търговски центрове и др.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 710.980 0.00%
  • BGREIT 115.330 0.00%
  • BGTR30 544.750 0.00%
  • BGBX40 134.580 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1756 1.1757
  • GBP/USD 1.3145 1.3146
  • USD/JPY 110.5880 110.6000
  • USD/CHF 0.9686 0.9688
  • USD/CAD 1.2439 1.2441
  • AUD/USD 0.7985 0.7987
  • USD/BGN 1.6635 1.6637
Ask Bid
  • DOW JONES 21830.08 21834.08
  • S&P500 2472.02 2472.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5114.35 5116.35
  • DAX 12143.15 12145.15
  • FTSE 100 7358.55 7360.05
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1268.94 1269.44
  • СРЕБРО 16.71 16.74

Видео