Множество реклами напоследък предлагат ипотечни кредити без доказване на доход (също и потребителски кредити срещу ипотека). Различни примамливи оферти предлагат средствата да се използват от закупуването на имот до оползотворяването им за ноктопластика.

Въпросът в случая е замисля ли се обикновеният потребител колко му струва това привлекателно „без доказване на доход“?

Поради относително по-големия риск, който поемат банките, те определят и по-висок лихвен процент по тези кредити.

Бърза справка на Profit.bg отчита, че средната разлика между ипотека с доказване на доходи и без доказване е около 4 процентни пункта. Това е доста сериозна разлика, като се има предвид, че кредитът е гарантиран от жилището на потребителя.

Ако приемем, че лихвата по стандартен ипотечен кредит с доказване на доход е 7.5%, а при без – 11.5%, то получаваме следните резултати.


С доказване Без доказване Сума 50 000 50 000 Период 25 г. 25 г. Лихва 7,5 11,5 Вноска 369,5 508,23 Общо платена сума 110 850 152 469