Наемите на офиси в София със спад през Q3

1187
Наемите на офиси в София със спад през Q3

Продължава натискът върху наемните нива на офис площите в София и много собственици продължават да занижават наемите и условията си в опит да привлекат наематели, става ясно от доклад на консултантската компания MBL.

Средните наемни нива на офис площите клас А в крайните райони на града са се понижили за периода с 1.42%, а в градските части с 1.34% до нива съответно 13.2 и 14.7 евро за кв. м.

Увеличение в средните наемни нива се отчита в централната бизнес част на София, където те достигат 21.5 евро за кв. м, като покачването се дължи на някои спекулативни наематели, искащи между 20 и 27 евро за кв. м.

Сключването на сделки при такива нива обаче е малко вероятно, особено като се има предвид, че в крайните райони има оферти за по-малко от 10 евро за кв. м.

Наемите на офис площи клас В отчитат спад във всички райони като най-ниските оферти достигат 5 евро за кв. м. В централната бизнес част на София средните наемни нива са се понижили с 24% до около 9.3 евро за кв. м.

Въпреки положителните признаци от повишената активност от страна на наемателите, като цяло офис пазарът в София остава под натиск. Търсенето продължава да бъде значително по-ограничено спрямо нарастващото предлагане.

До края на годината се очаква още 110 000 кв. м нови офис площи да излязат на пазара, с което обемът на незаетите офис площи може да достигне 225 000 кв. м, което е 19% от целия обем, става ясно още от данните.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg