Новите жилища в САЩ с 48% по-скъпи от старите

1315
Новите жилища в САЩ с 48% по-скъпи от старите

Новото жилище става все по-малко смислена инвестиция в САЩ. Причината е огромната разлика в цената му с тази на вече обитавани имоти.

Вълната от принудителна продажба на имоти, станали собственост на банките, следствие на неизплащани ипотечни кредити е основна причина за това. Тя е довела до ситуация, при която старите жилища се продават значително по-евтино от новите.

Средната цена на ново жилище в САЩ е с цели 48% по-висока от тази на новите старите. Това е над три пъти средната разлика на пазарите, които се определят като нормални.

Подобна разлика е сериозна тежест пред икономиката. Това прави новите жилища изключително трудно продаваеми и те заемат малък дял от продажбата на имоти в най-голямата световна икономика. Това пък носи трудности за строителите и за икономиката като цяло.

Ценовата разлика се предопределя от по-високите темпове на поевтиняване на старите жилища в сравнение с новите.

Средната цена на новите жилища се е повишила с 6% през последната една година до ниво от 230 600 долара, дори и на фона на това, че имотният пазар е най-зле от близо век и половина.

Въз основа на тази висока цена продажбите на нови жилища се е понижила с близо 3% през последните 12 месеца.

За сравнение средната цена, на която един имот се препродава от негов собственик, е в размер на 156 100 долара, според статистиката на Асоциацията на строителите в САЩ.

Това прави разлика от 74 500 долара, или това новите жилища да са с 48% по-скъпи в сравнение със старите.

На нормалните пазари обикновено новите жилища са с 15% по-скъпи, сочат правителствените данни.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 718.030 -0.37%
  • BGREIT 117.170 -0.09%
  • BGTR30 563.700 -0.42%
  • BGBX40 136.930 -0.25%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1762 1.1763
  • GBP/USD 1.2823 1.2825
  • USD/JPY 109.4150 109.4270
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2583 1.2584
  • AUD/USD 0.7902 0.7903
  • USD/BGN 1.6627 1.6629
Ask Bid
  • DOW JONES 21701.10 21705.10
  • S&P500 2429.10 2429.60
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5112.42 5114.42
  • DAX 12154.82 12156.82
  • FTSE 100 7366.45 7367.95
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1285.27 1285.77
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео