Пада средният лот при сделките с търговски площи в Европа

733
Пада средният лот при сделките с търговски площи в Европа

Средният лот на транзакция на търговски имоти в Европа е регистрирал понижение през първата половина на годината. Причината за това е кризата, която все още се вихри на пазара на недвижими имоти на стария континент и липсата на големи по размер сделки.

Понижението при лота е от 59% за първите шест месеца на годината до ниво от 18.4 млн. евро, в сравнение с 44.4 млн. евро през пика от 2007 година, сочат данни на консултантската компания CB Richard Ellis.

Най-осезаемата тенденция за полугодието е драстичното намаление на размерът на най-големите сключвани сделки с търговски имоти.

В резултат на това, едва 9 транзакции са били на стойност от 200 млн. евро или повече, на фона на 115 сделки и оборот от над 51 млрд. евро през първото полугодие на 2007 година.

Малките транзакции на стойност под 50 млн. евро са били 48% от стойността на общия обем на сделките възлязъл на 4.2 млрд. евро за шестмесечието. За сравнение през 2007 година обемът на подобен род сделки е бил едва 25%.

Най-голяма транзакция за периода е прехвърлянето на по-голямата част от портфейла от търговски имоти на Dawnay Day за 669 млн. евро.

Във Великобритания понижението на обема на сделките е възлязло на 44% за полугодието от пика през 2007 година, като подобни спадове са били регистрирани и в повечето страни от Западна Европа.

Ограниченото кредитиране от страна на банките, които са все по-малко толерантни към риск, също до голяма степен е допринесло за ситуацията в сектора.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 666.810 -0.21%
  • BGREIT 114.300 0.00%
  • BGTR30 547.270 0.18%
  • BGBX40 130.730 0.01%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1803 1.1804
  • GBP/USD 1.3166 1.3167
  • USD/JPY 113.3370 113.3490
  • USD/CHF 0.9828 0.9829
  • USD/CAD 1.2496 1.2497
  • AUD/USD 0.7848 0.7850
  • USD/BGN 1.6569 1.6572
Ask Bid
  • DOW JONES 23167.57 23171.57
  • S&P500 2562.26 2562.76
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5374.33 5376.33
  • DAX 13020.48 13022.48
  • FTSE 100 7538.00 7539.50
  • ПЕТРОЛ 51.06 51.11
  • ЗЛАТО 1280.68 1281.18
  • СРЕБРО 17.08 17.12

Видео