Продавачите на имоти в Мадрид и Барселона намаляват продажните цени

1544
Продавачите на имоти в Мадрид и Барселона намаляват продажните цени

Собствениците на домове в двата най-големи испански града – Мадрид и Барселона, намаляват цените на предлагане на домовете си в усилия да привлекат купувачи, след като продължилият близо осем години бум в пазара на имоти приключи през тази година, сочат данни публикувани в Bloomberg.

В столицата на страната Мадрид около 32.9% от хората продаващи недвижими имоти са намалили цената, на която ги предлагат през последните три месеца, докато в Барселона процентът възлиза на 34.8, според изследване направено сред 26 405 имота обявени за продажба.

Средно в Мадрид предлаганите цени на имотите са били намалени с 4.8%, докато тези в Барселона са били понижени с 5.9%.

Специалистите прогнозират, че тенденцията от двата най-големи града може да се разпростре и към останалите по-малки градове на Испания, след силното повишение през последните няколко години.

След 12 години на икономически ръст в страната, довел до повишение и в цените на имотите, охлаждането на пазара в страната се предопределя от повишението на лихвите, които правят кредитите по-скъпи за населението и намаляват покупателната му способност.

От друга страна, силното повишение в цените на имотите ги прави почти недостъпни за обикновените испанци.

Цените на имотите в двата най-големи испански града са нараснали близо два пъти през последните пет години.

През изминалия месец стана ясно, че цените са регистрирали най-слабото си повишение през второто тримесечие, откакто се води официална статистика за тях.

На фона на предупрежденията на анализаторите за „прегряване” на пазара на имотите в страната след повишението им през последните години, офертите продава в централната част на Барселона например превишават 5 000 евро за кв. м.

В най-скъпите и луксозни квартали на Барселона могат да се срещнат дори оферти продава и за над 10 000 евро. Все по-често в испанските вестници се срещат и оферти за продажба на апартаменти за по над 1 млн. евро.

В същото време луксозните апартаменти на брега на морето, което се пада в по-странични квартали на Барселона, които са ново строителство, също поддържат относително високи цени от порядъка на 4 – 5 хил. евро на кв. м.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 727.670 1.11%
  • BGREIT 117.220 -0.38%
  • BGTR30 566.620 0.44%
  • BGBX40 138.270 0.83%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1794 1.1795
  • GBP/USD 1.2797 1.2798
  • USD/JPY 109.1330 109.1450
  • USD/CHF 0.9656 0.9657
  • USD/CAD 1.2589 1.2590
  • AUD/USD 0.7893 0.7894
  • USD/BGN 1.6582 1.6585
Ask Bid
  • DOW JONES 21805.32 21809.32
  • S&P500 2442.16 2442.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5117.77 5119.77
  • DAX 12187.79 12189.79
  • FTSE 100 7370.56 7372.06
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1288.21 1288.71
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео