Продавачите на имоти в Мадрид и Барселона намаляват продажните цени

1715
Продавачите на имоти в Мадрид и Барселона намаляват продажните цени

Собствениците на домове в двата най-големи испански града – Мадрид и Барселона, намаляват цените на предлагане на домовете си в усилия да привлекат купувачи, след като продължилият близо осем години бум в пазара на имоти приключи през тази година, сочат данни публикувани в Bloomberg.

В столицата на страната Мадрид около 32.9% от хората продаващи недвижими имоти са намалили цената, на която ги предлагат през последните три месеца, докато в Барселона процентът възлиза на 34.8, според изследване направено сред 26 405 имота обявени за продажба.

Средно в Мадрид предлаганите цени на имотите са били намалени с 4.8%, докато тези в Барселона са били понижени с 5.9%.

Специалистите прогнозират, че тенденцията от двата най-големи града може да се разпростре и към останалите по-малки градове на Испания, след силното повишение през последните няколко години.

След 12 години на икономически ръст в страната, довел до повишение и в цените на имотите, охлаждането на пазара в страната се предопределя от повишението на лихвите, които правят кредитите по-скъпи за населението и намаляват покупателната му способност.

От друга страна, силното повишение в цените на имотите ги прави почти недостъпни за обикновените испанци.

Цените на имотите в двата най-големи испански града са нараснали близо два пъти през последните пет години.

През изминалия месец стана ясно, че цените са регистрирали най-слабото си повишение през второто тримесечие, откакто се води официална статистика за тях.

На фона на предупрежденията на анализаторите за „прегряване” на пазара на имотите в страната след повишението им през последните години, офертите продава в централната част на Барселона например превишават 5 000 евро за кв. м.

В най-скъпите и луксозни квартали на Барселона могат да се срещнат дори оферти продава и за над 10 000 евро. Все по-често в испанските вестници се срещат и оферти за продажба на апартаменти за по над 1 млн. евро.

В същото време луксозните апартаменти на брега на морето, което се пада в по-странични квартали на Барселона, които са ново строителство, също поддържат относително високи цени от порядъка на 4 – 5 хил. евро на кв. м.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 663.810 0.04%
  • BGREIT 114.370 0.00%
  • BGTR30 549.430 0.03%
  • BGBX40 130.010 0.02%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1782 1.1783
  • GBP/USD 1.3436 1.3438
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9881 0.9882
  • USD/CAD 1.2776 1.2778
  • AUD/USD 0.7673 0.7674
  • USD/BGN 1.6599 1.6602
Ask Bid
  • DOW JONES 24528.14 24532.14
  • S&P500 2651.93 2652.43
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5362.98 5364.98
  • DAX 13085.45 13087.45
  • FTSE 100 7461.49 7462.99
  • ПЕТРОЛ 57.12 57.17
  • ЗЛАТО 1254.86 1255.36
  • СРЕБРО 15.90 15.93

Видео