Пазарът на недвижими имоти в Ню Йорк проявява първи признаци на слабост в резултат на кризата, обхванала щатските финансови пазари.

Продажбите на апартаменти в Манхатън са се понижили през първите два месеца на годината с най-високия си темп от 2000-та година насам, по данни на агенцията за недвижими имоти Miller Samuel Inc.

Броят на транзакциите се е понижил с 6.4%, до 3 250, посочиха още публикуваните данни.

Финансовите компании са намалили броя на персонала си с 34 000 в резултат на развихрилата се криза на паричните и ипотечни пазари, като в същото време загубите им от отписване на активи достигат поне 208 млрд. долара.

През последните десет години цените на апартаментите в Манхатън, които са и едни от най-скъпите в света, са се утроили в резултат на силното им търсене, предимно на представители от инвестиционната общност, които се радваха на добри бонуси след положителното развитие на световните борси.

За последен път цените на имотите в престижния квартал са отбелязали тримесечно понижение на годишна база в началото на 2002 година. Последното годишно понижение е било отбелязано през 1995 година, когато Фед повиши лихвите седем пъти през годината.

Колапсът на една от водещите щатски инвестиционни банки - Bear Stearns, както и очакванията тя да бъде закупена от JPMorgan Chase & Co., също внасят известни смущения на пазара на имоти във финансовата столица в САЩ.

Компанията разполага с персонал от близо 14 000 специалисти, чието бъдеще е неясно, като за изминалата година е платила бонуси в размер на близо 2 млрд. долара, част от които бяха насочени към пазара на недвижими имоти.