2009 се характеризира с повишено предлагане на офис площи, многократно над нивата от предходните години, се казва в доклада за офис площи за 2009 на GVA Sollers Solutions.

Причините за това се крият както в голямото количество новопостроени площи, така и в множеството освободени офиси, поради свиването на националната икономика вследствие на световната финансова криза.

Сегментът на офис площите е един от най-засегнатите от кризата. Средно за годината продажбените цени на офис площите в страната са се понижили с 23.64%, а наемните с 30.54%.

При продажбените цени най-голямо е понижението в София - 30.20%. Във Варна цените са намалели средно с 15.49%, в Бургас - 27.15%, в Пловдив - 13.14%, а в Стара Загора - 25.89%.

На пазара на наеми най-значително е понижението в Бургас - 46.59%. В София то е с 29.90%, Варна - 22.18%, Пловдив - 16.80%, а в Стара Загора - 23.54%.

Средната доходност на офис площите от клас А и В в страната към месец декември 2009 е в размер на 8.05% и на годишна база регистрира понижение от 0.4 пр.п.

В София средната доходност на офис площите е в размер на 6.62% и на годишна база се понижава с 1.21 пр.п. Във Варна доходността на имотите в сегмента е 6.86%, в Бургас - 7.67%., в Пловдив - 7.70%, а в Стара Загора - 8.16%.