Силен спад в цените на имотите за по-малко от месец

3738
Силен спад в цените на имотите за по-малко от месец

Тезата, че зимните месеци са най-лошият период за пазара на недвижими имоти се доказва и през тази година, въпреки високите температури за сезона. През последния почти цял месец, цените на недвижимите имоти регистрираха сериозно понижение, което може да се приеме като коледен бонус за купувачите.

Най-голям спад бележат цените на едностайните имоти в София, в съответствие с офертите продава на популярен сайт за недвижими имоти.

От 18 ноември до днес, спадът в цените на този род имоти е в размер на 4.4% до 713.31 евро за квадратен метър, съгласно оферираните цени за продажби.

Двустайните жилища запазват челното си място в класацията по нива на продажните цени, съответно от 731.67 евро за квадратен метър, но също бележат понижение от 1.9% за последния месец.

С най-малко поевтиняват тристайните жилища, чиито офертни цени се понижават с 1.6% до 729.14 евро за кв. м. До голяма степен тези тенденции могат да се обяснят с търсенето на по-големи апартаменти в настоящия относително замръзнал пазар на недвижими имоти.

Напълно е възможно брокерите съвсем скоро да отчетат ниско ниво на сделките, което да предопределя и понижението в цените на оферираните имот в традиционно най-лошия за пазара сезон.

Въпреки спада в цените на имотите, покупката на апартамент все още е свързана с по-високи месечни разходи по ипотечния кредит, в сравнение с алтернативния наем. За сравнение тенденцията в големите щатски конгломерати е обратна и това кара специалистите да говорят за намиране на дъно при имотите.

Докато тази тенденция е в сила, а европейската дългова криза във вихъра си, е напълно възможно да станем свидетели на по-нататъшен лек низходящ натиск в цените на имотите, поне до приключването на активния зимен сезон, когато сделките в сегмента са по-скоро изключение, отколкото правило.

Автор: Теодор Минчев

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

haha
# 0
12:12 | 15 December 2011
Хахаха! Било бонус! Че то вече 2 години не можем да се отървем от бонуси. Та така още поне 10. Ххаха
Имотите
# 1
22:12 | 14 December 2011
Колко струват имотите, с които разполагам? Цените падат, май е време да купувам? alexanderbtodorov.wordpress.com/2010/01/01/imotite/
до тодорова
# 2
18:12 | 14 December 2011
селяните да си стоят на село, като нямат пари.Цените ще се вдигнат до 2 години.
тодорова
# 3
15:12 | 14 December 2011
аз чакам 250 - 300 лв/кв за тухлен - времето ще покаже дали съм права ;)
тодорова
# 4
14:12 | 14 December 2011
аз чакам 250 - 300 лв/кв за тухлен - времето ще покаже дали съм права ;)
тодорова
# 5
14:12 | 14 December 2011
аз чакам 250 - 300 лв/кв за тухлен - времето ще покаже дали съм права ;)
Тодоров
# 6
14:12 | 14 December 2011
до 500-600 лева на квадратен метър има още бяа да спадат. Времето го показва.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.320 -0.94%
  • BGREIT 117.260 -0.37%
  • BGTR30 561.440 -0.56%
  • BGBX40 137.270 -0.69%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1740 1.1741
  • GBP/USD 1.2885 1.2887
  • USD/JPY 109.1650 109.1770
  • USD/CHF 0.9618 0.9619
  • USD/CAD 1.2656 1.2657
  • AUD/USD 0.7919 0.7920
  • USD/BGN 1.6658 1.6661
Ask Bid
  • DOW JONES 21753.34 21757.34
  • S&P500 2430.36 2430.86
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5089.54 5091.54
  • DAX 12140.40 12142.40
  • FTSE 100 7313.81 7315.31
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1294.43 1294.93
  • СРЕБРО 17.19 17.22

Видео