Спад на сделките с имоти у нас от 42% за полугодието

1292
Спад на сделките с имоти у нас от 42% за полугодието

Броят на реалните сделки на пазара с недвижими имоти регистрира спад от 42% за цялата страна и 58% кумулативно за София през първите шест месеца на 2009 г., спрямо същия период на миналата година, което е сравнимо с броя на сделките през 2005 г.

Това сочат данни на Райфайзен Имоти, базиран на официалните данни на Националния статистически институт и проучване сред компании за недвижими имоти и предприемачи.

"Тенденциите, започнали през третото тримесечие на 2008 г., продължиха да се задълбочават и през първите шест месеца на 2009 г., коментира Ани Ангелова, Управител на Райфайзен Имоти и изпълнителен директор на Райфайзенбанк.

Според Райфайзен имоти купувачите във всички сегменти са в изчаквателна позиция, като активни на пазара останаха само инвеститори с по-рисков профил, които виждат дългосрочни възможности да увеличат или подобрят качеството на портфейла си с имоти на изгодни цени. Известна активност, но далеч от нивата, характерни за първото полугодие на 2008г., се наблюдава и сред купувачи с достатъчно собствени средства, за които покупката на имот е планирана необходимост.

Значителният спад в броя на сделките през първото полугодие на 2009 г. доведе и до промяна в пазарното поведение на купувачите на недвижими имоти, които очакват спадът на цените да продължи. Като се изключи планираната експанзия на големите търговски вериги, от началото на 2009 г. не беше регистрирана нито една инвестиционна продажба или покупка на терен за бъдещ голям проект, отчитат от Райфайзен имоти.

Времето за избор и преговори до изповядването на реалната сделка се удължи три пъти от средно 20 дни до 60 дни и до реални сделки практически не се достига без чувствителна отстъпка в цената.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

ilian Petrov
# 0
10:08 | 4 August 2009
Istinata e druga- spadut e s nad 80% procenta. Koi kupuwa?
Plamen Iliev
# 1
15:08 | 3 August 2009
Да и аз отчитам същия тренд. То сделките са замряли.Кат банките на пускат пари няма и сделки.А защо не пускат пари-защото раздаваха на калпак и сега събират депозити да покрият текущите си провизии и обезценки. Много високи лихви. Много. Помня 2002-2003-цените на имотките-апартаментите бяха 15-20 хилки. лв сега -40-50,60,70- хил евра. Каква спекула само. Но всичко си има край.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 726.440 0.94%
  • BGREIT 117.330 -0.29%
  • BGTR30 566.530 0.43%
  • BGBX40 137.890 0.55%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1777 1.1778
  • GBP/USD 1.2801 1.2802
  • USD/JPY 109.3790 109.3910
  • USD/CHF 0.9685 0.9686
  • USD/CAD 1.2578 1.2580
  • AUD/USD 0.7891 0.7893
  • USD/BGN 1.6606 1.6609
Ask Bid
  • DOW JONES 21883.84 21887.84
  • S&P500 2452.02 2452.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5134.50 5136.50
  • DAX 12222.75 12224.75
  • FTSE 100 7377.54 7379.04
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.47 1286.97
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео