Свива се разликата в цените на двустайни и тристайни имоти

1594
Свива се разликата в цените на двустайни и тристайни имоти

През последните шест месеца станахме свидетели на един силен спад в цените на недвижимите имоти в столицата, като обявените продажните цени регистрираха понижение от близо 10%, сочи справка на Profit.bg.

Обявените за продажба едностайни апартаменти, обаче, продължават да са относително най-скъпи въз основа на обявена средна продажна цена в софийските квартали.

При ниво от 863.16 евро за кв. м обявена средна цена за продаване, квадратен метър в едностайно жилище е с 6% по-скъп от този в тристаен апартамент с обявена средна продажна цена от 814.15 евро.

Квадратът в едностаен апартамент е и с 3.8% по-скъп от този в двустайно жилище, където средната обявена продажна цена възлиза на 831.32 евро, съгласно статистиката на имотния сайт Imoti.net.

Прави впечатление, обаче, тенденцията на свиване на разликата в цените между двустайните и тристайните апартаменти, която бе изключително силна преди три-четири години по време на пика в имотния пазар.

Тогава двустайните имоти бяха значително по-скъпи спрямо тристайните, поради по-голямото търсене, което към настоящия момент е намаляло.

Спрямо обявените продажни цени към момента разликата при квадратния метър на двата типа имоти е едва от 2% в полза на двустайните жилища, като в много квартали тристайните са дори по-скъпи.

Купувачите използват понижението в цените на имотите и предпочитат да дадат малко повече пари за по-голямо жилище, което им е вече относително по-достъпно след спада в цените с около 30% от пика им преди три години.

Изключително голямо разминаване има в обявените продажни цени на различните типове апартаменти в различните софийски квартали, което до голяма степен може би се предопределя от липсата на достатъчно оферти за определен тип имот.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 726.440 0.94%
  • BGREIT 117.330 -0.29%
  • BGTR30 566.530 0.43%
  • BGBX40 137.890 0.55%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1777 1.1778
  • GBP/USD 1.2801 1.2802
  • USD/JPY 109.3790 109.3910
  • USD/CHF 0.9685 0.9686
  • USD/CAD 1.2578 1.2580
  • AUD/USD 0.7891 0.7893
  • USD/BGN 1.6606 1.6609
Ask Bid
  • DOW JONES 21883.84 21887.84
  • S&P500 2452.02 2452.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5134.50 5136.50
  • DAX 12222.75 12224.75
  • FTSE 100 7377.54 7379.04
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.45 1286.95
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео