Свободните жилища в САЩ под 5%

768
Свободните жилища в САЩ под 5%

Броят на свободните апартаменти в САЩ се е понижил до най-ниското си ниво от 2001 година, като лошото състояние на икономиката и високият процент на имоти с просрочени ипотеки са повишили търсенето на жилища под наем по данни на Reis Inc.

Процентът на незаети апартаменти се е понижил до 4.9 през първото тримесечие на годината, спрямо 6.2% година по-рано. Това е бил третият път в историята от 31 години насам, когато нивото на свободните жилища е под 5%.

Наемателите се конкурират ожесточено на пазара на фона на все повечео семейства, останали без домове заради неплатени ипотеки.

За трите месеца до 31 март, 7 342 апартамента са излезли на пазара на наеми, което е най-ниската стойност от 1999 година.

Обикновено, когато процентът на свободните жилища на пазара се понижи под 5%, нивата на наемите имат склонност да се повишават значително, като собствениците на имоти се възползват от намаленото предлагане, коментират пазарни наблюдатели.

И докато първоначалният ефект е позитивен за наемите, то впоследствие строителните предприемачи ускоряват темповете на строителство на нови имоти и това постепенно води до понижение в нивата на наемите.

Около 70 000 имотни единици се очаква да излязат на пазара през тази година, което би било два пъти повече в сравнение с миналата година. През следващата година на пазара се очаква да излязат между 150 и 200 хил. нови пазарни единици.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Jincy
# 0
22:07 | 25 July 2012
THX that's a great awnser!
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 678.650 0.00%
  • BGREIT 114.340 0.00%
  • BGTR30 542.970 0.00%
  • BGBX40 131.130 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1944 1.1945
  • GBP/USD 1.3521 1.3523
  • USD/JPY 112.0500 112.0620
  • USD/CHF 0.9703 0.9705
  • USD/CAD 1.2336 1.2338
  • AUD/USD 0.7963 0.7964
  • USD/BGN 1.6373 1.6376
Ask Bid
  • DOW JONES 22365.90 22369.90
  • S&P500 2502.11 2502.61
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5280.63 5282.63
  • DAX 12596.05 12598.05
  • FTSE 100 7306.31 7307.81
  • ПЕТРОЛ 50.69 50.76
  • ЗЛАТО 1296.92 1297.42
  • СРЕБРО 16.98 17.01

Видео