Свободните жилища в САЩ под 5%

792
Свободните жилища в САЩ под 5%

Броят на свободните апартаменти в САЩ се е понижил до най-ниското си ниво от 2001 година, като лошото състояние на икономиката и високият процент на имоти с просрочени ипотеки са повишили търсенето на жилища под наем по данни на Reis Inc.

Процентът на незаети апартаменти се е понижил до 4.9 през първото тримесечие на годината, спрямо 6.2% година по-рано. Това е бил третият път в историята от 31 години насам, когато нивото на свободните жилища е под 5%.

Наемателите се конкурират ожесточено на пазара на фона на все повечео семейства, останали без домове заради неплатени ипотеки.

За трите месеца до 31 март, 7 342 апартамента са излезли на пазара на наеми, което е най-ниската стойност от 1999 година.

Обикновено, когато процентът на свободните жилища на пазара се понижи под 5%, нивата на наемите имат склонност да се повишават значително, като собствениците на имоти се възползват от намаленото предлагане, коментират пазарни наблюдатели.

И докато първоначалният ефект е позитивен за наемите, то впоследствие строителните предприемачи ускоряват темповете на строителство на нови имоти и това постепенно води до понижение в нивата на наемите.

Около 70 000 имотни единици се очаква да излязат на пазара през тази година, което би било два пъти повече в сравнение с миналата година. През следващата година на пазара се очаква да излязат между 150 и 200 хил. нови пазарни единици.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Jincy
# 0
22:07 | 25 July 2012
THX that's a great awnser!
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.470 -0.07%
  • BGREIT 113.580 0.02%
  • BGTR30 544.620 -0.04%
  • BGBX40 130.640 0.07%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1844 1.1845
  • GBP/USD 1.3296 1.3297
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9824 0.9825
  • USD/CAD 1.2726 1.2727
  • AUD/USD 0.7620 0.7621
  • USD/BGN 1.6512 1.6515
Ask Bid
  • DOW JONES 23523.22 23527.22
  • S&P500 2596.43 2596.93
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5376.88 5378.88
  • DAX 12998.97 13000.97
  • FTSE 100 7415.33 7416.83
  • ПЕТРОЛ 58.46 58.51
  • ЗЛАТО 1290.81 1291.31
  • СРЕБРО 17.11 17.14

Видео