Търсят се жилища в ниския ценови клас

1303
Търсят се жилища в ниския ценови клас

Цените на кв.м жилищна площ продължават да намаляват след 2008 г. до днес, се посочва в анализ за имотния пазар на Явлена.

Особено изразено в градовете София, Пловдив и Ст. Загора, където спадът за целия период е по-висок от средния за страната, както и спрямо предходната година, с изключение на Ст. Загора.

Спрямо предходните години интензивността на спада в цените постепенно намалява.

Очевидно пазарът продължава да търси равновесна точка, която за съжаление все още не може да бъде намерена, особено поради променливата икономическата среда в страната и в рамките на ЕС.

В края на 2011 г. средната цена в София е 751 евро/кв. м, а във Варна – 761 евро/кв. м, като спрямо година по-рано намалява с 6.42 на сто и 5.78 на сто.

Понижението в Пловдив е от 6.23% до актуалните 497 евро/кв. м, докато спадът за Бургас и Ст. Загора е от 2.21 и 1.19 на сто до 598 и 454 евро/кв. м. Средното понижение на цените за изминалата година в страната пък е 6.07 на сто.

Спрямо 2008 г. най-голям спад е реализиран в Ст. Загора – 37 на сто, София и Пловдив – 36 на сто. Понижението за Варна е от 29.72 на сто, а средното за страната – 33.60 на сто.

Ако през 2008 – 2009 г. особено атрактивни бяха малките жилища (40-60 кв. м), както и големите жилища (над 100 кв. м), след 2010 г. основно се търсят жилищни площи (60-90 кв. м) за удовлетворяване на текущите нужди.

Спад от агенцията отчитат при интереса към „ново строителство“ на по-ранни етапи от Акт 15, с изключение на топ локациите, а нарастващо търсене има в нискоценовия клас жилища.

Единични сделки през изминалата година са отчетени за сделки над 120 хил. евро.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

NY
# 0
15:04 | 10 April 2012
Една много сигурна причина, че цените на жилищата ще продължът да падат е, че те са "вечни клиенти" на Топлофикация. Отоплението на едно жилище струва колкото месечния му наем! Познайте, дали ще избера такова жилище!! :)
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 677.530 1.07%
  • BGREIT 114.050 0.23%
  • BGTR30 544.150 0.55%
  • BGBX40 129.880 0.74%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1957 1.1958
  • GBP/USD 1.3540 1.3541
  • USD/JPY 111.3830 111.3950
  • USD/CHF 0.9590 0.9591
  • USD/CAD 1.2196 1.2198
  • AUD/USD 0.7993 0.7994
  • USD/BGN 1.6355 1.6359
Ask Bid
  • DOW JONES 22272.51 22276.51
  • S&P500 2499.86 2500.36
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5223.29 5225.29
  • DAX 12551.36 12553.36
  • FTSE 100 7243.17 7244.67
  • ПЕТРОЛ 50.13 50.19
  • ЗЛАТО 1312.07 1312.57
  • СРЕБРО 17.37 17.40

Видео