Цените на жилищата в София с минимален годишен спад

1387
Цените на жилищата в София с минимален годишен спад

Според индекса на Райфайзен Имоти, който отчита измененията на реалните продажни цени на недвижимите имоти в България, средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 1% през четвъртото тримесечие на 2011 г. спрямо същия период на 2010 г.

Спрямо предходното тримесечие обаче, средните пазарни цени на продадените жилища в столицата отбелязват ръст от 4.8%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2011 г. са намалели с 10.5% спрямо същия период на 2010 г., докато във Варна годишният спад е 5.2%. На тримесечна база индексът отчита почти еднакви изменения на средните цени на жилищата и в двата града – намаление от 4.3%.

Според анализаторите на Райфайзен Имоти, едно тримесечно повишение на индекса, особено през последното тримесечие на годината, когато се сключват редица отлагани сделки, не означава непременно, че е настъпил обрат в общата тенденция.

Според тях сегментацията и ценовата диференциация на жилищните имоти на основата на рационални аргументи стават все по-очевидни - потенциалните купувачи до такава степен избягват жилищата на партера и последния етаж в многофамилните жилищни сгради, че повечето такива имоти в момента на практика са непродаваеми.

Същото се отнася и за апартаментите с нефункционално разпределение и различни скосявания, както и за традиционната липса на инфраструктура около имотите. Тъкмо обратното, завършването на втората линия на софийското метро и продължението на първата линия увеличават стойността на жилищните (и всички други) имоти в близост до тях.

Индексът на цените на недвижимите имоти на Райфайзен Имоти е измерител на динамиката на средните пазарни цени на имотите в най-големите градове в България, като анализът обхваща цените на реално продадени жилища, разположени в сгради в режим на етажна собственост. Индексът е предназначен да отговори на търсенето на достоверна информация за движението на реалните пазарни цени, на които се сключват сделки с имоти, от страна на финансови институции, инвеститори, предприемачи и граждани.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 686.150 0.78%
  • BGREIT 114.380 -0.12%
  • BGTR30 549.430 0.68%
  • BGBX40 132.440 0.57%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1792 1.1793
  • GBP/USD 1.3438 1.3440
  • USD/JPY 111.8070 111.8190
  • USD/CHF 0.9716 0.9718
  • USD/CAD 1.2393 1.2395
  • AUD/USD 0.7898 0.7899
  • USD/BGN 1.6584 1.6587
Ask Bid
  • DOW JONES 22309.27 22313.27
  • S&P500 2496.32 2496.82
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5268.48 5270.48
  • DAX 12621.96 12623.96
  • FTSE 100 7300.48 7301.98
  • ПЕТРОЛ 52.08 52.13
  • ЗЛАТО 1302.72 1303.22
  • СРЕБРО 17.03 17.06

Видео