Цените на жилищата във Варна със спад от 13% за година

1160
Цените на жилищата във Варна със спад от 13% за година

През четвъртото тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 10.6% спрямо същия период на 2009 г., според индекса на Райфайзен Имоти за отчитане реалните движения на продажните цени на недвижимите имоти в страната.

Спрямо третото тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на продадените жилища в София е 1.3%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2010 г. са намалели с 4.9% спрямо същия период на 2009 г., докато във Варна спадът е 13.4%. На тримесечна база индексът отчита минимален ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 2.6% и намаление във Варна от 2.7%.

Движението на средните пазарни цени на жилищата през последното тримесечие, а и през цялата 2010 г., очертаха нова тенденция на пазара на жилища, която може да бъде обобщена като „качествена промяна на продаваните имоти". През тази година вече се превърна в правило купувачите да очакват да получат възможно най-доброто предложение в рамките на определен бюджет с минимални компромиси.

Анализът на сключваните сделки с жилища в страната показва, че през изминалата година цените на имотите вече отразяват все по-големия обем от необходимите допълнителни разходи за преустройство, ремонт или довършителни работи, както и наличието на адекватна инженерна инфраструктура около имота.

Индексът е показателен за реалните продажни цени на жилищата, а не за средните цени на всички жилищни имоти. След спада на интензивното търсене, сделки вече се сключват предимно за готови жилища или такива, които не изискват сериозни допълнителни разходи и усилия за привеждане в годен за обитаване вид.

На отделни места в страната този процес води до повишение на номиналните средни цени на продадените жилища през текущия период, тъй като те са предимно за имоти в максимално завършен вид.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео