Цените на жилищата във Варна със спад от 13% за година

1183
Цените на жилищата във Варна със спад от 13% за година

През четвъртото тримесечие на 2010 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 10.6% спрямо същия период на 2009 г., според индекса на Райфайзен Имоти за отчитане реалните движения на продажните цени на недвижимите имоти в страната.

Спрямо третото тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на продадените жилища в София е 1.3%.

В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2010 г. са намалели с 4.9% спрямо същия период на 2009 г., докато във Варна спадът е 13.4%. На тримесечна база индексът отчита минимален ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 2.6% и намаление във Варна от 2.7%.

Движението на средните пазарни цени на жилищата през последното тримесечие, а и през цялата 2010 г., очертаха нова тенденция на пазара на жилища, която може да бъде обобщена като „качествена промяна на продаваните имоти". През тази година вече се превърна в правило купувачите да очакват да получат възможно най-доброто предложение в рамките на определен бюджет с минимални компромиси.

Анализът на сключваните сделки с жилища в страната показва, че през изминалата година цените на имотите вече отразяват все по-големия обем от необходимите допълнителни разходи за преустройство, ремонт или довършителни работи, както и наличието на адекватна инженерна инфраструктура около имота.

Индексът е показателен за реалните продажни цени на жилищата, а не за средните цени на всички жилищни имоти. След спада на интензивното търсене, сделки вече се сключват предимно за готови жилища или такива, които не изискват сериозни допълнителни разходи и усилия за привеждане в годен за обитаване вид.

На отделни места в страната този процес води до повишение на номиналните средни цени на продадените жилища през текущия период, тъй като те са предимно за имоти в максимално завършен вид.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.820 0.00%
  • BGREIT 114.350 0.00%
  • BGTR30 547.120 0.00%
  • BGBX40 130.790 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1772 1.1773
  • GBP/USD 1.3185 1.3186
  • USD/JPY 113.5130 113.5250
  • USD/CHF 0.9849 0.9851
  • USD/CAD 1.2622 1.2624
  • AUD/USD 0.7815 0.7816
  • USD/BGN 1.6613 1.6616
Ask Bid
  • DOW JONES 23328.76 23332.76
  • S&P500 2574.72 2575.22
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5371.33 5373.33
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7517.59 7519.09
  • ПЕТРОЛ 51.97 52.03
  • ЗЛАТО 1279.90 1280.40
  • СРЕБРО 17.02 17.05

Видео