В София се увеличава търсенето на готови жилища

1779
В София се увеличава търсенето на готови жилища

От началото на тази година се забелязва увеличаване в търсенето на готови апартаменти с акт 16 и намаляването в покупките на жилища "на зелено", става ясно от данните на една от най-големите агенции за недвижими имоти "Адрес".

Според данните предлагането на такива жилища на нашия пазар все още е доста ограничено. Междувременно закупените преди няколко години жилища с цел инвестиция все още нито се предлагат, нито се отдават под наем.

Преобладаващо на пазара е предлагането на жилища – ново строителство, и доста по-ограничено е на панелни жилища, строени предимно преди 5 – 6 години, става ясно още от данните на агенцията.

Желаещите да се сдобият с жилище през периода на второто полугодие на 2006 г. е трябвало да платят около 710 евро за кв. м, докато през първата половина на тази година сумата вече скача на 735 евро за кв.м.

Въпреки значителното покачване в цените на панелите и доближаването им до цените на новостроящите се жилища, в началото на годината сравнително малко собственици ги обявяваха за продажба.

Тенденцията за слабо предлагане на старо строителство е характерна за първите шест месеца на предходната 2007 г., показват данните. Това доведе до ръст в цените, които надминаха тези на новопостроените апартаменти с близо 7%.

През първите шест месеца на тази година цената на старото строителство се е увеличила с около 11%.

Купувачите в столицата търсят жилища най-често в районите “Младост“, “Люлин“, и “Манастирски ливади“, което ги нарежда начело на най-предпочитаните картали за живеене в София.

Най-голям ръст в цените на апартаментите от началото на тази година са отчели кварталите “Надежда“, “Люлин“,“ Манастирски ливади“ и “Кръстова вада“, сочат данните на “Адрес“.

Тези райони са и с най-интензивно ново строителство и предлагат изключително много атрактивни оферти за покупка на ново жилище. Интересен е и фактът, че има значително предлагане на новопостроени апартаменти в райони, в които традиционно се счита, че са застроени предимно с къщи като “Бояна“, “Симеоново“, “Драгалевци“, “Княжево“ и “Горна Баня“.

Прогнозите на агенцията за недвижими имоти са, че до края на тази година пазарът ще се стабилизира без особено големи сътресения. Цените най-вероятно ще продължат да се покачват, но ръстът ще е в границите на 10-15%.

Най-сериозно поскъпване се очаква сред луксозните жилища и тези, които са много добри характеристики откъм разположени, видове материали, използвани при строежа, и комуникации.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg