Високите цени на къщите около София отблъскват купувачите

4347
Високите цени на къщите около София отблъскват купувачите

Изграждането на АМ "Люлин", а също и близостта на доста градове и села до столицата, предизвика интерес през последните години към закупуването на къщи и/или парцели, находящи се на 20, 30 или 50 км от София.

По този начин новодомците могат да се откъснат от шума и стреса в големия град. Екипът ни се обърна към Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties за коментар по темата.

„Има интерес към закупуване на изгодни къщи в селата около София, които са с лесен и бърз достъп до столицата, но на този етап цените, на които такива имоти се обявяват, са по-високи, отколкото купувачите са склонни да платят и до сделки се стига трудно.

Има и доста компромиси, които купувачите трябва да направят, за да вземат решение за покупка на селски имот близо до София, особено ако го купуват за постоянно живеене. Те са свързани, например, със състоянието на имотите, достъпа до града, местната инфраструктура и качество на живот и т.н.“, заяви Стойкова.

По нейното мнение, „купувачите се оглеждат и за парцели, на които да построят къщи в близките години по свой собствен вкус, но и при тези имоти цените все още се струват високи на купувачите, а високите офертни цени често водят до това, че до огледи и преговори изобщо не се стига“.

Данните на имотната агенция сочат, че средната офертна цена на селските къщи около София през 2012 г. е 39 000 евро при търсене от страна на купувачите на къщи до около 20 -25 000 евро.

„Разбира се, тук осредняването на цените е по-трудно, тъй като къщите са различни като параметри. През 2011 г. оферираните къщи около София са били на средна цена около 48 000 евро, т.е. можем да кажем, че сега има по-атрактивни оферти спрямо преди, а и на пазара често се появяват нелоши къщи за препродажба от чужденци, които през последните 2-3 години се оформиха като едни от най-атрактивните имоти поради склонността на чуждестранните собственици да преговарят и да правят отстъпки в цените“, каза още Полина Стойкова.

Купувачите, които търсят къщи около София, са 2 основни групи - млади семейства с деца, които искат да живеят по-спокойно, а същевременно да работят в София. Търсените от тях къщи са във възможно най-близките села до града.

Другата група са по-възрастни хора или хора, които имат основно жилище в София, които искат да закупят вила за отдих през уикенда или ваканциите - тук разстоянието до София би могло да е и по-голямо, но е важно имотът да е на добра цена, заключи тя.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

№ 1 - права си
# 0
12:09 | 21 September 2012
трябва да се търси най-изгодното . около Пловдив има поне 50 къщи за оглед - кеф ти за 35 000 Евро - кеф ти за 135 000 евро , кеф ти за 235 000 евро. Лошото е , че ако свалят лихвите по кредитите - както се Говори - цените на Къщите ще тръгнат Яко нагоре - хората търсят Къщи-апартаментите са гето
На тези Къщи цените все още се струват високи на купувачите
# 1
12:09 | 21 September 2012
но пък са прекалено ниски за продавачите ! Хубава къща с Двор извън София не може да се купи под 700 Евро/квадрата - който иска евтино-да си построи сам - при тази инфлация само Господ знае на колко евро квадрата ще Завърши къщата . Всички слушат само онова което им харесва. На който му е скъпо - да си стои в Люлин - там е евтино ;) .. Хубавите и Евтините къщи са на различни места ;)
това не е вярно
# 2
12:09 | 21 September 2012
Купувачите имат голям избор от къщи ! Лошото е , че цитираните къщи до 40 000 Евро са новобоядисани и санирани кирпичи без строителни документи !!!!Хубавите къщи са в Бояна и Драгалевци - там трябва да се търси нещо изгодно
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 719.670 0.00%
  • BGREIT 117.670 0.00%
  • BGTR30 564.120 0.00%
  • BGBX40 137.130 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1760 1.1761
  • GBP/USD 1.2816 1.2818
  • USD/JPY 109.4130 109.4250
  • USD/CHF 0.9680 0.9682
  • USD/CAD 1.2588 1.2590
  • AUD/USD 0.7891 0.7892
  • USD/BGN 1.6629 1.6633
Ask Bid
  • DOW JONES 21883.84 21887.84
  • S&P500 2452.02 2452.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5131.21 5133.21
  • DAX 12221.86 12223.86
  • FTSE 100 7377.45 7378.95
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1285.71 1286.21
  • СРЕБРО 16.98 17.01

Видео