Жилище в Студентския град се изплаща от наем за 9 г.

1615
Жилище в Студентския град се изплаща от наем за 9 г.

Най-евтиният едностаен, купен "на зелено" в столичния кв. Студентски град, може да се изплати при сегашните нива на наемите за срок от 9 до 17 години, това сочи справка в сайта imot.bg.

Цената на най-евтината недостроена гарсониера, която се продава в момента, е 32 000 евро. Наемите в сегмента се движат от 160 до 300 евро. Най-скъпият недостроен едностаен, офериран в размирния студентски квартал на София, сега се оферира за 50 800 евро и би се изплатил от наем за минимум 14 години. Причина за по-дългите срокове на изплащане е по-ниското търсене на жилища под наем, което намалява арендите.

За двустайните, сега продавани в строеж в кв. Студентски град, сроковете на изплащане от наем са от 10 до 16 години.

През март 2009 г. минималното време е било 8 години.

Най-евтиният двустаен „на зелено" в квартала се продава за 35 000 евро и от наем би се изплатил за срок от 10 до 16 години. За най-скъпия имот от сегмента, офериран в момента за 81 400 евро, биха били нужни най-малко 14 години.

В един южните столични квартали, където има много ново строителство - "Бъкстон", сроковете на изплащане на най-скъпата и най-евтината гарсониера "на зелено" са по-дълги. Най-ниската оферта в момента е за имот в строеж, за който се искат 31 700 евро.

При сегашните нива на наемите възвръщането на инвестицията би станало за 11 до 17 години, през миналия март тези срокове бяха от 8 до 15 години, сочи статистиката. За най-скъпия едностаен, офериран в момента "на зелено", е обявена цена от 58 700 евро, които биха се възвърнали за срок от 8 до 19 години.

За района на кв. "Витоша", където до средата на 2008 г. също се вихреше голямо строителство на жилища, сроковете на изплащане на двустайните варират от 7 до 37 години, като минималното време се е увеличило с година.

Най-евтиният двустаен "на зелено" в момента се оферира за 43 550, а най-скъпият - за 94 000. Наемите в сегмента варират от 210 до 550 евро.

Гарсониерите, купени „на зелено" в квартала, се оферират от 20 500 до 36 700 евро, а наемите са от 115 до 250. При сегашните им нива инвестицията би се изплатила за срок от 7 до 27 години.

В един от най-големите и престижни столични квартали - "Лозенец", недостроените двустайни биха се изплатили за срок от 11 до 40 години. През миналия март минималното време, при максимален наем бе 5-6 години.

Най-евтиният имот от сегмента "на зелено" в квартала в момента се оферира за 57 960 евро. Най-скъпото двустайно жилище „на зелено" в квартала се предлага за продажба за 145 200 евро.

Източник: в. Монитор

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Краси
# 0
15:03 | 20 March 2010
Това да купиш жилище за да го дадеш под наем е най-голямото набутване което човек може да направи. За да е пригодно за живот трябва постоянно да се наливат пари в него, защото наемателите не пазят, а следващите наематели които дойдат няма да вземат някакъв пълен копптор.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg