Идва ли криза – 1 от 4 луксозни имота в Ню Йорк е непродаден

492
Идва ли криза – 1 от 4 луксозни имота в Ню Йорк е непродаден

© Pixabay.com

Един на всеки четири луксозни апартамента в Ню Йорк към днешна дата е непродаден, сочат данни от сайта StreetEasy.

Анализът на сайта обхваща, както публичните, така и частните обяви за апартаменти.

Изследвани са общо 682 от най-новите построени сгради след 2013 г. с общо 16 200 имотни единици. От тях 4 100 все още не са намерили нов собственик, пише Business Insider.

Анализаторите на StreetEasy са на мнение, че забавянето на икономиката, както и евентуалната рецесия, са основните причини за предпазливостта на инвеститорите.

„Търсенето на луксозни жилище е един от ранните индикатори за потенциална рецесия в бъдеще. Когато се задава рецесия, богатите купувачи предпочитат да потърсят други по-безрискови активи за парите си. Същото важи и за хората, плащащи по 10 000 долара месечен наем", пише старшият икономист в StreetEasy Грант Лонг в блога на компанията.

Общо 5 617 от непродадените жилища са в 63-те сгради, които се строят в момента в Ню Йорк.

Каква част от апартаментите биват купувани, за да се отдават под наем?

Данни на StreetEasy сочат, че общо 38% от луксозните имоти, закупени между януари 2013 и август 2019 г., са се завърнали отново на пазара, но на наеми.

Всеки десети апартамент пък отново се е появил на пазара в опита си да бъде препродаден. Средната годишна доходност от подобна инвестиция възлиза на 6.4%, посочват още анализаторите на компанията.

Средната цена на луксозните жилища в Ню Йорк днес възлиза на 2.3 млн. долара, което е доста повече от 1.1 млн. долара средно за САЩ.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg