“Смелите” инвеститори, които търсят дългосрочни възможности, би трябвало да погледнат към развиващите се градове в Близкия Изток, Индия и Китай, според консултантската компания в сферата на недвижимите имоти Savills.

В своя „Индекс на устойчивите градове“ от Savills посочват няколко града, чийто потенциал все още е относително неизползван, въпреки че най-вероятно ще отчетат икономически растеж в идните десетилетия.

Проучването анализира кои световни центрове ще могат да устоят на технологични, демографски и политически сътресения. Ню Йорк беше обявен за най-устойчивия град в света, следван от Токио, Лондон и Лос Анджелис. Челната десетка се допълва от Чикаго, Париж, Вашингтон, Далас, Сингапур и Сан Франциско.

От Savills прогнозират, че водещите четири града ще запазят позициите си в следващото десетилетие. Шанхай, който в момента е на 11-о място, се очаква да се изкачи до пето място до 2028 г., докато Лондон и Париж в момента са единствените европейски градове в Топ 20.

Проучването също така очертава осем “градове претенденти”, които ще влязат в Топ 50 до 2028 г., като скочат най-малко с 10 места в индекса.

Ханджоу в Китай е водещият град претендент, който се очаква да се изкачи от 29-о до 11-о място в следващото десетилетие. Столицата на Саудитска Арабия - Рияд, беше наредена на второ място сред водещите градове претенденти, заедно с индийските Делхи (5) и Мумбай (6).

Тук първите десет се допълват от Нандзин (3), Нинбо (4), Джеда (9) и Бангалор (10).

Според доклада, в рамките на десетилетие Китай вече ще заема 43 позиции в класацията на 100-те най-устойчиви града на Savills. Нито един град от САЩ или Европа не беше включен сред градовете претенденти.

Градовете претенденти се очаква да се конкурират с по-установените локации, като използват в своя ползва разрушителната сила на трансформацията, казват от Savills, добавяйки, че те са способни да реагират по-бързо и по-гъвкаво на бързи технологични и обществени предизвикателства.

Във всичките осем градове претенденти се отчита ръст на личното богатство, бърз икономически растеж и благоприятни демографски условия, заяви пред CNBC Софи Шик от Savills.

“Тези градове претенденти са за инвеститорите, които са готови да поемат известен риск – те не са установени на световната карта, но представляват потенциална възможност за дългосрочните инвеститори,” казва тя. “Те не са безрискови, но съществуват като потенциални възможности.”

От Savills изготвят индекса си въз основа на данните за БВП, лично богатство и демографска ситуация във всеки от градовете.