Какво жилище може да наемете в София до 500 евро?

4608
Какво жилище може да наемете в София до 500 евро?

Да купя или да наема? Този въпрос е вечен и напомня за онзи с яйцето и кокошката. И така, както има разнопосочни убеждения кое е първо, така и мненията за това кой е по-изгодният вариант – живот под наем или изплащане на ипотека, са различни.

Всъщност, логика има и при едните, и при другите. Доста хора смятат, че плащането на наем е хвърляне на пари на вятъра, затова по-добрият вариант е „да плащам за нещо, което ще остане за мен“. Това е така, но само ако сделката е реализирана на пазар, който не е надценен и ако човек е сигурен в доходите си в следващите години.

Факт е, че в момента условията по ипотечните кредити са може би най-изгодните в исторически план, което е предпоставка все повече хора да обмислят тази стъпка. Очакванията са за плавно повишение на лихвите - нещо, което вече се наблюдава в САЩ и е вероятно да се усети и у нас.

Факт е обаче, че цените на жилищата се повишиха значително през последната година (според различните проучвания между 12 и 20%), а нов значителен ръст не се очаква, което означава, че пазарът е достигнал зрялост и стабилност. Т. е. потенциалният купувач може да разчита на балансиран пазар, без изненади, и покупката на жилище е разумен ход, ако не станем свидетели на политически или икономически катаклизъм, и както споменахме по-горе – има визия за доходите си в следващите години.

На другия полюс са хората, които предпочитат да наемат. Защо? Защото наемът им дава свобода – не се обвързват цял живот с едно и също жилище, лесно могат да сменят квартала, ако се наложи, няма да се притесняват, ако имат временно затруднение и не могат да плащат кредит (просто наемат по-малко или по-евтино жилище), нямат ангажимент с амортизацията по дома – електроуреди, ВиК, отопление…

Наемът е и чудесен избор за младите хора, които все още се ориентират в живота и обмислят бъдещето си.

Кои са най-предпочитаните улици и квартали за луксозни имотиРъст на сделките и цените на луксозните имоти през 2016 г.

И така, плюсове и минуси има както за наемане, така и за покупка на имот. Всичко е въпрос на личен избор и на себеусещане, зависи от личните предпочитания и планове на човек.

Според различните агенции средната цена на имот в София е 1000 евро. Ако приемем, че средната площ на едно жилище в 80 кв. м, тогава цената, която потенциален клиент трябва да плати, е поне 80 000 евро. Според нашия калкулатор, средната вноска по кредит за срок от 20 години, при 10% първоначална вноска, е около 500 евро.

Ако а не търсим покупка, а наем? Решихме да проверим какво жилище можем да наемем за тази сума в столицата.

Едностаен апартамент с площ 62.00 кв. м се предлага за 350 евро. Той се намира в центъра на столицата и се отличава със светли тонове. Разпределението е антре, просторно студио с обособен кухненски бокс, баня с WC, сервизно помещение.

Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство, включително и посуда. Разтегателен диван, подходящ за спане, гардероб, трапезна маса с 4 стола, холна маса и телевизор с кабелна телевизия и интернет.

Кухненската част е оборудвана с висок клас електроуреди, модерна печка с фурна и керамични плотове, пералня, хладилник, съдове и др. Отоплението в жилището е с централен ТЕЦ както и посредством климатик. В цената е включено и паркомясто. 

Едностаен обзаведен апартамент в центъра на София с площ 50 кв. м се предлага за 480 евро. Жилището се състои от антре, просторна всекидневна и баня с тоалетна. Разполага с пълно висококачествено обзавеждане.

Отоплението е на ТЕЦ. Свободно ползване на подземно паркомясто, с топла връзка. Включена е и такса за поддръжка. Намира се в новопостроена луксозна кооперация с отлично поддържани общи части, ограничен достъп и портиер, до бул. Мария Луиза и пл. Лъвов мост. На минути от спирки на градски транспорт и метростанция.

За 414 евро може да наемете 71 кв. м двустаен апартамент в затворен комплекс в Младост. Намира се на тихо и комуникативно място, в близост до спирки на транспорт, магазини, детски градини, супермаркети, метростанции и др.

Жилището е разположено на осми етаж от десет. Разпределението е хол с трапезария и кухненски бокс, напълно оборудвана с всички уреди, входно антре, една самостоятелна спалня, баня и тоалетна, мокро помещение. 

Обзаведен двустаен апартамент на комуникативно място, в близост до завод "Електроника", се предлага за 358 евро. Жилището е след основен ремонт. Състои се от самостоятелна кухня, спалня, дневна, баня с тоалетна. Южно изложение е, с голяма тераса. 

За 340 евро може да наемете просторно и слънчево жилище в нова сграда на ул. "Казбек". Жилището е ремонтирано и се предлага напълно обзаведено, с южно изложение е.

Имотът е с площ  94 кв. м и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Отопление на ток с климатици и конвекторни радиатори. 

Наем на напълно обзаведен тристаен апартамент в Редута ще ви струва 500 евро. Намира се на трети етаж в тухлена сграда от 2005 г. с контролиран достъп и видеонаблюдение. Общата площ е 90 кв. м, разпределени между дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, килер, баня с тоалетна и две тераси (едната е с излаз от хола ,а другата с излаз от двете спални).

Жилището е завършено с PVC дограма, подове с естествен паркет, напълно оборудвана баня. Изложението е юг-север, а апартаментът е много топъл и слънчев с ниски консумативни разходи. 

Мезонет на улица "Средна гора", в нова сграда, до училище, на пет минути от метростанция Опълченска, се предлага за 450 евро. Жилището е с площ 105 кв. м и е обзаведено с вградени електроуреди, гардероб, легла, трапезария.

азпределението е входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня, панорамна тераса. На второ ниво има просторна спалня. ТЕЦ. Към имота се предлага подземен гараж, който е с наем 55 евро.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

Иновативни технологии за интелигентно почистване на подове у дома

Новата прахосмукачка-робот Roomba i7+ не само обича, но е и...