Китайци се нанасят в недовършените си апартаменти като знак на протест

828
Китайци се нанасят в недовършените си апартаменти като знак на протест

© Pixabay

В продължение на шест месеца 55-годишната Сю от  южния китайски град Гуилин живее в апартамент, който тя купува преди три години, привлечена от брошурите, рекламиращи гледките към реката и чистия въздух на града.

Условията обаче са далеч от обещаните - неизмазани стени, дупки на местата, където би трябвало да има електрически контакти и липса на инсталация за газ и вода. Всеки ден жената, която отказва да назове пълното си име, се изкачва нагоре и надолу по няколко етажа, носейки бутилки с вода, които пълни с маркуч на улицата.

„Всички спестявания на семейството бяха инвестирани в тази къща“, коментира Сю пред Ройтерс. Стаята ѝ е празна, с изключение на леглото, покрито с мрежа против комари, няколко неща от първа необходимост и празни бутилки на пода.


Тя и около 20 други купувачи, живеещи в имението на окръг Сиулан, споделят импровизирана външна тоалетна и се събират през деня на маса и пейки в зоната на централния двор.

Те са част от движението на купувачи на жилища в Китай, които са се преместили в това, което те наричат „гниещи“ апартаменти. Част от тях са там, за да притиснат строителните предприемачи и властите да завършат строежите, а други са се нанесли поради финансова необходимост, тъй като не разполагат с друго жилища. Много от строителните компании в Китай изпитват финансови затруднения и спират дейността си, на фона на дълбоката криза в имотния сектор в Поднебесната импения.

Базираният в Шанхай E-House Real Estate Research Institute изчислява, че закъсалите и изоставени проекти представляват 3.85% от жилищния пазар в Китай през първата половина на 2022 г., което се равнява на площ от 231 милиона квадратни метра.

Докато в някои градове местните власти предприеха стъпки за подпомагане на имотния пазар, като създадоха спасителни фондове, купувачите като Сю, които са платили жилищата си предварително и вече изплащат ипотеки, остават в неизвестност за своето бъдеще.

Сю купува апартамента си с две спални и площ от 70 квадратни метра в началото на 2019 г. - около година след като строителната компания Jiadengbao Real Estate стартира изграждането на комплекса и започва да продава апартаменти за около 6000 юана (850 щатски долара) на квадратен метър. Тя обещаваудобства като подово отопление и общ плувен басейн.

Отначало работата напредва бързо, като блоковете в планирания комплекс от общо 34 кооперации се издигат един след друг.

Но през юни 2020 г. Jiadengbao Real Estate попада в новинарските заглавията, след като съдът обвинява компанията майка в незаконно набиране на средства и конфискува нейните имоти на стойност 340 милиона юана, включително редица апартаменти в имението на окръг Сиулан.

Строителството спира в средата на 2020 г., което Сю разбира месеци по-късно.

След избухването на ипотечната криза в страната през 2021 г. още хиляди купувачи на жилища изпадат в подобни затруднения, тъй като все повече предприемачи фалират или изоставят проблемните си проекти.

Сю, която е безработна, казва, че е купила апартамента за единствения си син с надеждата, че той ще може да създаде семейство там. В същото време синът ѝ и съпругът ѝ, които живеят в северната провинция Хъбей, я обвиняват за финансовото си затруднение и вече не говорят с нея.

Тя се надява правителството на Гуилин да се намеси, за да ѝ помогне.

„Не знаем колко дълго ще трябва да живеем тук, защото правителството не е казало нищо официално“, каза тя.

Продажбата на недовършени апартаменти предизвика безпрецедентно колективно неподчинение, подхранвано от социалните мрежи. В края на юни тази година хиляди купувачи на жилища в най-малко 100 града в Китай заплашиха да спрат ипотечните плащания в знак на протест срещу закъсалото строителство.

Общият пазар на имоти е силно чувствителен към случаите на незавършени апартаменти, тъй като 90% от новите жилища, закупени в Китай, са придобити "на зелено", докато са все още в процес на изграждане.

„Ако този проблем не бъде разрешен, това ще засегне сделките с имоти, доверието в правителството и може да влоши проблемите с дълговете на предприемачите“, предупреждава Ян Юейжин от Shanghai E-House.

Дълбокият спад на имотите в Китай, заедно със смущенията, причинени от строгите анти-COVID мерки, натежават върху втората по големина икономика в света точно когато управляващата комунистическа партия се подготвя за своя конгрес през октомври, който се провежда веднъж на всеки пет години.

 

Българският бизнес

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg