Кои столични квартали препоръчват брокерите (част 2)

11607
Кои столични квартали препоръчват брокерите (част 2)

© Pixabay

Всички търсим „добра“ инвестиция в недвижим имот.

Част от нас – за да сменят старото си жилище, други – за да купят своя първи дом, трети – да инвестират с цел отдаване под наем или купуват имот за децата си.

Към кои квартали в столицата да се насочим?

Екипът на Profit.bg се допита до четири имотни агенции, като вече ви представихме мнението на Венета Христова от MaxView и Людмил Боянов от Arco Real Estate.

Кои столични квартали препоръчват брокерите (част 1)Какъв апартамент да купя? На кой квартал да се спра, за да съм сигурен, че инвестицията ми ще е добра?

Какво мислят по темата представители на две от големите агенции на пазара – Bulgarian Properties и Адрес Недвижими имоти?


Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

През тази и следващите години особено внимание ще обръщаме към зоната на широкия център на столицата, включващ квартали, като Зона Б-5, Зона Б-18 и 19 и Банишора, както и други райони, които граничат непосредствено с централните части на София и се явяват тяхно естествено продължение.

Там има налични терени за строителство и вече започна реализацията на доста мащабни проекти, които доказано променят градската среда и увеличават привлекателността на тези райони.

Освен близост до центъра, те имат предимствата на пълна транспортна и инфраструктурна обезпеченост, училища и детски градини, магазини и всякакви удобства. А новите проекти ще внесат и така нужната качествена среда, наличие на собствени вътрешни дворни пространства и качество, на което настоящите купувачи държат.

Наред с тях, разбира се, на традиционен интерес ще се радват вече наложилите се южни и източни райони, както и набиращият скорост район около ИКЕА и София Ринг Мол.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес Недвижими Имоти

Районите с достатъчно много ново строителство, където хората купуват както за живеене, така и за инвестиция, могат да се определят като най-подходящи.

Неслучайно Манастирски ливади е кварталът с най-много сделки през 2021 г. и се очаква това да е факт и през настоящата 2022.

Покупката там е предпочитана, тъй като има разнообразно предлагане, което позволява да се отговори на различните нужди и цели на широк кръг клиенти. Основно предимство на района e добрата социална среда.

Повечето обитатели са хора с идентичен обществен статус, споделят сходни възгледи, навици и начин на живот, което винаги е предпоставка за по-комфортно съжителство. Мястото е благоприятно заради бързия си достъп до центъра, но и лесния изход към ключови междуградски пътни артерии.

Близостта на Витоша също е важна за жителите на този квартал, като предимството му пред районите, разположени в полите на планината, е в по-големия брой часове слънцегреене.

И ако днес районът все още не е разгърнал пълния си потенциал заради зоните с незавършена инфраструктура, то след 5 години Манастирски ливади ще се превърне в готов и обособен квартал, идентичен с останалите и естествена част от софийската градска среда. Това ще държи цените на жилищата стабилни и ще обезпечи продажбите и успешното излизане от инвестицията.

Българският бизнес

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg