Колко струват всички жилища в САЩ?

7778
Колко струват всички жилища в САЩ?

© Pixabay.com

Общата стойност на всички къщи в САЩ достига 31.8 трилиона долара, след като е нараснала с 2 трилиона долара през 2017 г.

Стойността на американския жилищен пазар е нараснала с най-бързия си годишен темп – 6.5%, в последните четири години, показва изследване на компанията за недвижими имоти Zillow, цитирано от френския вестник Le Figaro.

За много американски домакинства жилището е единственият най-голям източник на богатство, но рухването на жилищния пазар и последвалата рецесия демонстрираха значението на жилищата и за американската икономика, отбелязват авторите на изследването.

Американският жилищен пазар е нараснал с 9 трилиона долара спрямо най-ниските нива по време на рецесията. Добавената стойност само през 2017 г. е по-голяма от стойността на две компании с размерите на Apple.

Тази  година американският жилищен пазар е добавил 1.95 трилиона долара, докато неотдавна Apple достигна пазарна стойност от 900 млрд. долара и се превърна в първата американска компания, която прави това.

Пазарите в Лос Анджелис и Ню Йорк съставляват над 8% от стойността на американския жилищен пазар и се оценяват съответно на 2.7 трилиона долара и 2.6 трилиона долара. Сан Франциско е единственият друг жилищен пазар в САЩ, оценен на повече от един трилион долара.

Сред 35-те най-големи американски пазара този в Кълъмбъс, щата Охайо, е постигнал най-голям растеж от 15.1% през 2017 г. Тези в Сан Хосе, Далас, Сиатъл, Тампа, Лас Вегас и Шарлът също са постигнали растеж от 10% или повече тази година.

„Тази година беше рекордна за стойността на жилищата. Силното търсене на купувачите и продължаващият недостиг на жилища тласкат цените нагоре, осомено на някои процъфтяващи крайбрежни пазари“, казва Арън Терасас, старши икономист в Zillow.

„Наемателите са похарчили повече от всякога за наеми тази година, но количеството, което се похарчили, е нараснало с най-бавен темп в последните години, тъй като все повече наематели стават собственици на жилище“, допълва той.

10-те най-забележителни имота, продадени през 2017 г. Някои от тях са най-скъпите имоти в съответните региони, а други са емблематични са тенденциите в индустрията

Според Терасас въпреки че последните промени във федералните данъчни закони са направили притежаването на жилище финансово привлекателно, дългосрочната динамика на увеличаване на цените на жилищата и наемите вероятно няма да се промени значително през 2018 г.

Американските наематели са похарчили рекордните 485.6 млрд. долара през 2017 г., повишение с 4.9 млрд. долара спрямо 2016 г.Наемателите в Ню Йорк и Лос Анджелис са похарчили най-много за наеми тази година. Тези пазари регистрират и най-голям брой домакинства, отдаващи жилище под наем.

Лас Вегас, Минеаполис и Шарлът са постигнали най-голямо увеличение на общата сума на платените наеми, като всеки от тях е регистрирал повишение с над 7% спрямо 2016 г.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg