Милиардерите, които ще спечелят от втората централа на Amazon
След като стана ясно, че Amazon е избрала Лонг Айлънд Сити в Ню Йорк и Кристъл сити във Вирджиния за втората си централа, се появи въпросът кой в света на имотите в момента подскача от радост във връзка с новите възможности, които ще разкрие това решение.
Сред тях вероятно са трима братя милиардери, които не са особено известни, както и имотният титан Джери Спайър.
Състоянието на фамилията Елганаян се оценяваше на над 2 млрд. долара през 2015 г., когато Forbes за последно ги включи в своята класация. То води началото си от Нуролах Елганаян - иранец, който започва да купува земя в Манхатън през 50-те и 60-те години на миналия век.
Неговите трима синове Том, Фред и Хенри разширяват семейния бизнес из цял Манхатън и Куийнс, придобивайки и построявайки легендарни сгради, като бившата централа на ФБР в Ню Йорк, както и Carnegie Hall Tower. През 2009 г. семейство раздели активите си след спор относно това кой да наследи техния бизнес.
От тогава Том и Фред построяват редица луксозни жилищни сгради в Манхатън и Бруклин. Техният бизнес в Лонг Айлънд Сити обаче може да се окаже най-далновиден. В момента братята разполагат с над 3 000 жилища, които се дават под наем в Лонг Айлънд Сити.
През юли 2017 г. тяхната компания TF Cornerstone спечели поръчка за застрояването на два общински имота в района Анабъл Бейзин в Лонг Айлънд Сити. Печелившият проект на компанията предвижда построяването на 1 000 апартамента, които ще се отдават под наем, както и търговски и промишлени площи и паркове.
Amazon е насочила погледа си точно към района Анабъл Бейсин. От TF Cornerstone потвърдиха, че ще си партнират с Amazon за изграждането на проекта.
В идните години Amazon планира да използва около 470 000 кв. м офис площи и да назначи 25 000 служители, а братята Том и Фред Елганаян са в най-добра позиция да се възползват от очаквания ръст в търсенето на офис площи и нови жилища.
Техният брат Хенри Елганаян, който ръководи собствена компания на име Rockrose Development Corp., също не се справя никак зле. Той вече има няколко сгради в Лонг Айлънд Сити и се очаква да завърши още една през 2019 г. Така през следващата година ще разполага с близо 3 000 жилища, които се отдават под наем.
Друг голям победител от решението на Amazon е председателят на имотната компания Tishman Speyer Джери Спайър. Tishman Speyer също е един от големите играчи в трансформацията на Лонг Айлънд Сити, като според компанията тя е построила най-голяма площ жилищни и офис имоти там.