14 дни пробваме квартира без пари

1445
14 дни пробваме квартира без пари

Хората, които наемат имот поне за година напред, вече ще имат право да развалят договора с хазяите, без да плащат неустойки в първите 14 дена от сключването му.

Това предвиждат поправки в Закона за защита на потребителите, пуснати от икономическото министерство за обществено обсъждане. С тях се включва цяла нова глава, която регламентира договорите за разпределено във времето право на ползване на собственост и договорите за дългосрочни ваканционни продукти.

Докато не изтече този срок, наемателите не дължат и никакви пари на хазяите си. Стопаните на имоти няма да имат право да прибират и лев от квартирантите преди изтичането на 14 календарни дена от сключването на договора. Едва след това те могат да си вземат авансовата вноска и първия наем.

В 14-дневния срок е забранено дори блокирането на пари или пък плащането на сметки.

Ако хазяинът все пак е блокирал пари на наемателя си или потърси от него неустойка при разваляне на договора в законовия срок, той ще трябва да плати глоба. Нейният размер е от 1000 до 3000 лв.

Договорите за дългосрочен наем трябва да включват подробно описание на имота и пълен набор какви са финансовите ангажименти на наемателя - плащане на сметки и вноски за общите части на сградата, такса смет или пък забрана за ползване на части от имота.

Договорът за наем ще трябва да включва и описание на общите части, както и при какви условия наемателят може да ги ползва.

Според поправките в закона потребителят не е длъжен да поеме плащането на никакви сметки и задължения, които не са изрично посочени в договора.

Почти същите условия трябва да включват и договорите за дългосрочни ваканционни продукти. Те обикновено се сключват при наем на имот в т.нар. апартаментни комплекси за целия летен или зимен туристически сезон.

С поправките в Закона за защита на потребителя се предвижда и възможност един наемател да продаде или замени правото си да ползва даден имот. Тук трябва да има съгласие на хазяите, а в договорите отново изрично се описва какви са финансовите задължения на страните.

Източник: в. Труд

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

aaa
# 0
12:08 | 12 August 2010
Леле, тези луди ли са? Такова нещо не мога да си представя да стане, не знам някъде по света да е реализирано. Тогава ще ходя безплатно всяко лято във Варна и Бургас на море под предлог, че искам да наема обзаведен апартамент. На 13-тия ден ще кажа, че не ми харесва, и довиждане! Плащам само половината от месечния наем, и хайде на друго място...
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 719.980 -0.10%
  • BGREIT 117.370 0.09%
  • BGTR30 564.630 -0.25%
  • BGBX40 137.140 -0.10%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1775 1.1776
  • GBP/USD 1.2843 1.2844
  • USD/JPY 109.3580 109.3700
  • USD/CHF 0.9657 0.9658
  • USD/CAD 1.2579 1.2580
  • AUD/USD 0.7914 0.7915
  • USD/BGN 1.6608 1.6611
Ask Bid
  • DOW JONES 21701.10 21705.10
  • S&P500 2429.10 2429.60
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5110.46 5112.46
  • DAX 12144.32 12146.32
  • FTSE 100 7370.51 7372.01
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1284.34 1284.84
  • СРЕБРО 16.93 16.96

Видео