Баровци купуват палати на далавера

2156
Баровци купуват палати на далавера

Бум на продажбите на луксозни имоти отчитат брокери през последните 4-5 месеца. Сделки се сключват само на пазарни цени, с преговори се свалят до 30% от офертната цена, обясни управителят на "Юник Естейтс" Весела Илиева.

Според нея последното тримесечие на 2010 г. е било изключително силно за този сегмент от пазара. В най-престижния район на Докторската градина в столицата с пазарлък се смъкват до 500 евро на квадрат - от 3000 до 2500 евро.

Търсят се апартаменти с добра локация в идеалния център и на престижен адрес, обясни Илиева. Новото е, че вместо нови сгради в момента най-желани са аристократичните апартаменти с високи тавани, просторни помещения и няколко спални.

Пазарът се раздвижи, защото собствениците най-сетне разбраха, че за да продадат луксозния си имот, трябва да свалят цената до пазарната му стойност. В противен случай удължават периода на сделката и сключването й може да се отложи с година, твърди Илиева.

Клиентите пък се успокоиха, защото пазарът се стабилизира, а престижните райони държат цените на имотите дори в криза. Разминаване има само в "Лозенец", където цените от 2000 евро за кв. м вече паднаха наполовина, обясни Илиева.

Клиентите, които искат луксозен имот, с години търсят и проучват пазара, твърдят брокери на имоти. Цените за лукса са паднали в пъти и това кара богатите хора да си вземат палати, за каквито са мечтали. Покупките са за собствени нужди, а не с цел спекулация.

Бум на огледите на жилища отчитат и от "Адрес Недвижими имоти". Броят им през първите два месеца е скочил с 23% спрямо ноември и декември на 2010 г. Това обаче не е предпоставка за вдигане на цените, защото 80% от хората само проучват пазара, категорични са от агенцията.

Намалял е и периодът, в който се сключват сделки, удовлетворяващи едновременно и продавача, и купувача, отбелязват от "Явлена".

През последните месеци те се реализират само за две седмици вместо за 2-6 месеца, каквато е тенденцията през последните две години. В масовия случай жилищата се продават за по 700-900 евро за кв. м в столицата, но купувачите са все по-взискателни към имота, който им се предлага, обясниха от агенцията.

Източник: в. Стандарт

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео