Бизнес имотите в САЩ няма да се възстановят преди 2012 г.

669
Бизнес имотите в САЩ няма да се възстановят преди 2012 г.

Пазарът на бизнес имоти в САЩ едва ли ще се възстанови преди 2012 г., като наемите в Ню Йорк и Сан Франциско могат да се понижат с още 20% до края на тази година, сочи проучване на PricewaterhouseCoopers Korpacz Real Estate Investor сред инвеститори в сектора.

Наемите в предградията могат да спаднат с 20%, а тези в централните части на големите градове с около 10%.

"Най-големият проблем е, че бизнес имотите изостават спрямо икономиката", казва в интервю Сузан Смит - директор на консултантския отдел на PricewaterhouseCoopers.

„Компаниите търсят начини за намаляване на разходите си, като продължават да съкращават персонала и площите, които използват", допълва Смит.

Цените на бизнес имотите в САЩ се понижиха с 36% спрямо пиковите нива от 2007 г., заради кризата с ипотечните кредити, която значително намали обемите на кредитиране от страна на банките.

За първи път в 22-годишната история на проучванията по-голямата част от инвеститорите очакват наемите на офис пазара да се понижат, казва още Смит.

Спад в наемните нива на офис площите отчитат и големи щатски градове като Феникс - 15%, Бостън, Денвър, Чикаго, Лос Анджелис и Сан Диего с по 10%.

Според потенциални купувачи на бизнес имоти през следващата година също се очаква голям брой изземания на имоти на задлъжнели собственици.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg