Бизнесът се връща в Дубай

1251
Бизнесът се връща в Дубай

Всеки ден в Дубай се подписват по около 50 сделки с имоти. След тежката криза в сектора, която изпита страната, инвеститорите се връщат, твърди Arabian Buisiness.

Кризата направи цените на търговската недвижимост в ОАЕ по-достъпни, а много международни компании се върнаха в централните делови райони на Дубай и дори се преориентираха към по-висок клас офиси.

Дългосрочните арендни договори (със срок 5-10 години) стават все по-чести, защото и наематели, и наемодатели се опитват максимално да ограничат риска.

Търсенето на офиси се поддържа предимно от компании от финансовия и консултантския сектор, коментира Мат Грийн, ръководител на CB Richard Ellis за Близкия изток.

Политически стабилните емирства (като се изключва Бахрейн) и качествената инфраструктура стават особено ценени на фона на нестабилността в арабския свят. „Компаниите отлагаха пристигането си в ОАЕ заради неопределеността на световната икономика и неувереността в бъдещето на собствения си бизнес, но сега има силен интерес към новите офиси клас А, които излязоха на пазара през 2010-2011 г.", обясни Грийн.

По данни от март, в Дубай са били реализирани 220 нови проекта за строителство на жилища. Обемът на сделките в имотния сектор през 2010 г. пък е бил 33.5б млрд. долара.

Всичко това обаче не означава, че в Дубай белезите на кризата са напълно изличени. Половината проекти в страната остават замразени, в близките няколко години на и без това претоварения пазар ще се появят и още 48 000 жилища. В сектора на търговските имоти пък ще бъдат въведени още 1.1 млн. кв. м площи, с което нивото на вакантни помещения ще достигне 45%. На този фон миналогодишният спад на наемите е около 30%.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео