Бизнесът се връща в Дубай

1277
Бизнесът се връща в Дубай

Всеки ден в Дубай се подписват по около 50 сделки с имоти. След тежката криза в сектора, която изпита страната, инвеститорите се връщат, твърди Arabian Buisiness.

Кризата направи цените на търговската недвижимост в ОАЕ по-достъпни, а много международни компании се върнаха в централните делови райони на Дубай и дори се преориентираха към по-висок клас офиси.

Дългосрочните арендни договори (със срок 5-10 години) стават все по-чести, защото и наематели, и наемодатели се опитват максимално да ограничат риска.

Търсенето на офиси се поддържа предимно от компании от финансовия и консултантския сектор, коментира Мат Грийн, ръководител на CB Richard Ellis за Близкия изток.

Политически стабилните емирства (като се изключва Бахрейн) и качествената инфраструктура стават особено ценени на фона на нестабилността в арабския свят. „Компаниите отлагаха пристигането си в ОАЕ заради неопределеността на световната икономика и неувереността в бъдещето на собствения си бизнес, но сега има силен интерес към новите офиси клас А, които излязоха на пазара през 2010-2011 г.", обясни Грийн.

По данни от март, в Дубай са били реализирани 220 нови проекта за строителство на жилища. Обемът на сделките в имотния сектор през 2010 г. пък е бил 33.5б млрд. долара.

Всичко това обаче не означава, че в Дубай белезите на кризата са напълно изличени. Половината проекти в страната остават замразени, в близките няколко години на и без това претоварения пазар ще се появят и още 48 000 жилища. В сектора на търговските имоти пък ще бъдат въведени още 1.1 млн. кв. м площи, с което нивото на вакантни помещения ще достигне 45%. На този фон миналогодишният спад на наемите е около 30%.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 670.280 0.00%
  • BGREIT 115.130 0.00%
  • BGTR30 546.660 0.00%
  • BGBX40 131.310 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1777 1.1778
  • GBP/USD 1.3244 1.3245
  • USD/JPY 112.0800 112.0920
  • USD/CHF 0.9766 0.9768
  • USD/CAD 1.2532 1.2533
  • AUD/USD 0.7840 0.7841
  • USD/BGN 1.6605 1.6608
Ask Bid
  • DOW JONES 22958.73 22962.73
  • S&P500 2557.34 2557.84
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5362.66 5364.66
  • DAX 13005.39 13007.39
  • FTSE 100 7535.42 7536.92
  • ПЕТРОЛ 52.04 52.11
  • ЗЛАТО 1292.88 1293.38
  • СРЕБРО 17.19 17.22

Видео