Бизнесът се връща в Дубай

1301
Бизнесът се връща в Дубай

Всеки ден в Дубай се подписват по около 50 сделки с имоти. След тежката криза в сектора, която изпита страната, инвеститорите се връщат, твърди Arabian Buisiness.

Кризата направи цените на търговската недвижимост в ОАЕ по-достъпни, а много международни компании се върнаха в централните делови райони на Дубай и дори се преориентираха към по-висок клас офиси.

Дългосрочните арендни договори (със срок 5-10 години) стават все по-чести, защото и наематели, и наемодатели се опитват максимално да ограничат риска.

Търсенето на офиси се поддържа предимно от компании от финансовия и консултантския сектор, коментира Мат Грийн, ръководител на CB Richard Ellis за Близкия изток.

Политически стабилните емирства (като се изключва Бахрейн) и качествената инфраструктура стават особено ценени на фона на нестабилността в арабския свят. „Компаниите отлагаха пристигането си в ОАЕ заради неопределеността на световната икономика и неувереността в бъдещето на собствения си бизнес, но сега има силен интерес към новите офиси клас А, които излязоха на пазара през 2010-2011 г.", обясни Грийн.

По данни от март, в Дубай са били реализирани 220 нови проекта за строителство на жилища. Обемът на сделките в имотния сектор през 2010 г. пък е бил 33.5б млрд. долара.

Всичко това обаче не означава, че в Дубай белезите на кризата са напълно изличени. Половината проекти в страната остават замразени, в близките няколко години на и без това претоварения пазар ще се появят и още 48 000 жилища. В сектора на търговските имоти пък ще бъдат въведени още 1.1 млн. кв. м площи, с което нивото на вакантни помещения ще достигне 45%. На този фон миналогодишният спад на наемите е около 30%.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 665.290 0.00%
  • BGREIT 114.170 0.00%
  • BGTR30 547.850 0.00%
  • BGBX40 130.240 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1779 1.1780
  • GBP/USD 1.3398 1.3400
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9919 0.9920
  • USD/CAD 1.2847 1.2848
  • AUD/USD 0.7522 0.7524
  • USD/BGN 1.6610 1.6613
Ask Bid
  • DOW JONES 24367.30 24371.30
  • S&P500 2651.18 2651.68
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5402.64 5404.64
  • DAX 13165.77 13167.77
  • FTSE 100 7395.52 7397.02
  • ПЕТРОЛ 57.09 57.14
  • ЗЛАТО 1248.42 1248.92
  • СРЕБРО 15.84 15.87

Видео