Богатите също плачат... когато купуват имоти

4715
Богатите също плачат... когато купуват имоти

Когато някой плаща милиони долари за апартамент, всички вярват, че в жилището всичко е изпипано до най-малката подробност. А най-вече купувачът вярва в това. Според безмилостната статистика обаче купувачите на имоти по 20 000 долара квадрата рискуват повече, отколкото тези, които купуват имоти за 4 000 долара. Защото:

Ако пейзажът се промени

Скъпите жилища се строят на много хубави места. Гледка към Хайдпарк, река, езеро или парк са важен аргумент в полза на цената. Какво ще се случи обаче ако ландшафтът се промени?

С този проблем се сблъскали руски купувачи в елитен комплекс в Москва. Те купили имоти в живописен зелен район, когато научили, че точно през него ще мине Четвъртият транспортен пръстен. Никой не е застрахован срещу плановете на властите, но  всяка промяна на околността сваля цената на елитните имоти повече отколкото на всички други.

Ако пазарът се срине

Едва ли има по- емблематичен пример за неуспешен инвеститор в имоти през последните години от Никълъс Кейдж, който преди две години успя да се разори и му се наложи да разпродава елитни имоти с огромни загуби.

Вината не беше в актьора, а в неговия финансов съветник, който използва парите му за спекулативни инвестиции, които в разгара на кризата донесоха катастрофални последствия.

Николас Кейдж, Леона Хелмсли, и дори Бърни Мадоф, са сред тези, които добре разбират какво означава да продаваш, точно когато пазарът да се е сринал.

Високата издръжка

Парадокс на човешката природа, но за много купувачи на луксозни къщи и апартаменти най-обикновените разходи за поддръжка се оказват твърде неприятна изненада.

Много от тях за изненадани, че разходите по жилище с площ 300-400 кв. са чак толкова големи П.

о данни на Knight Frank най-честите длъжници в елитните жилищни комплекси за тези с най-големите апартаменти.

За каква сума става въпрос? Поддръжката на голям апартамент в One Hyde Park в Лондон, смятано за едно от най-скъпите жилища в света, излиза по около 45 000 долара на година.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Klondike
# 0
08:01 | 20 January 2012
I love these articles. How many words can a wrodsimth smith?
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео