Г. Димитров: Собствеността на жилище ограничава мобилността

2648
Г. Димитров: Собствеността на жилище ограничава мобилността

В някои страни има държавна политика с цел стимулира закупуването на жилища в конкретни райони. Собствеността на жилище ограничава много мобилността.

Ако говорим за САЩ, неслучайно работната ръка е толкова мобилна и неслучайно пазарът на имотите, които се дават под наем, е много по-голям и хората много по-лесно се местят със семейството си, заяви Георги Димитров, директор „Консултантски услуги и оценки“ в MBL/CBRE, по време на финансовия форум "Шумът на парите".

Ако си решил да оставаш тук, най-вероятно ще си купиш жилище в София, защото така или иначе ще пътуваш по половин или един час в пиков трафик.

По отношение на офис пазара, големите компании предпочитат да наемат по редица причини. При тях това основно е обосновано от това защо те идват тук. Работната ръка не е много скъпа, все още успяват да намират квалифициран персонал, данъците са ниски и на пазара се появява добър продукт, което означава офис сгради, които са ефективни и отговарят на техните нужди.

София и България продължават да не са най-апетитният пазар за международните инвеститори, които са с фокус към жилищния пазар. Това не означава, че няма такива, които са напазарували земя. Тя стои без някакви тежести, включително в южните райони на София, и то земи с доста голям обем. Просто те са малко по-консервативни. Те не стрелят на сляпо и при тях мащабите са доста по-големи, посочи Димитров.

Българинът все още не иска прекалено много да пътува до работа. Повечето българи все още не биха искали да пътуват по 30 - 40 км в едната посока, дори инфраструктурата да е налице.

За международните инвеститори има определени изисквания за възвръщаемост и размер на инвестициите. За тях няма логика да правят много малки проекти. За да правят много големи проекти, пък трябва търсене и пак стигаме до търсене и предлагане.

Ако има достатъчно търсене за такъв тип проекти и жилища, шансовете се увеличават. 

На 1 юни ще се проведе и вторият ден на форума Шумът на парите. Очаквайте 20 лектора в трите панела: Банки и небанкови финансови институции, Бъдещето на технологиите и Икономиката на България.

Форумът Шумът на парите се провежда със съдействието на основните ни партньори Коника Минолта и Уникредит Булбанк, както и партньорите Алкомет, Девня Цимент, Адмирал Маркетс, Garitage Investment Management, Капман Холдинг, Qatar Airways, MBL|CBRE, Провидънт Файненшъл, Residential Park Sofia, ЗАД България и Сирма груп Холдинг.

Организационен партньор на събитието за поредна година е агенцията за връзки с обществеността AMI Communications България.

Форумът се провежда с медийната подкрепа на сп. Мениджър, Агенция Фокус, Novini.bg, Fakti.bg, Offnews, Imot.bg, Kaldata, сп. Икономика, Seenews, economic.bg, в. Сега и Enterprise Europe Network.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

Създайте идеалния климат у дома

Каквато и да е температурата навън и каквито и да са вашите...