Горещите и студени пазари на имоти

1712
Горещите и студени пазари на имоти

Посткризисното възстановяване на 36 водещи пазари на имоти, следени от Global Property Guide, протича неравномерно, се казва в доклад на компанията. Данните за 2010 г. показват, че на 15 пазара цените на имотите бележат ръст, докато на 21 те са поевтинели в една или друга степен.

Абсолютен лидер по ръст през 2010 г. стана Латвия. За година стандартните апартаменти в Рига са поскъпнали с 19%, след като през 2009 г. кризата доведе до спад с рекордните 52.8% на цените на недвижимите имоти.

Съществен ръст бележи пазарът в Естония, като апартаментите в Талин са поскъпнали със 7.91% след 31% спад през 2010 г.

Най-сериозен спад през 2010 г. отчита Ирландия, продължавайки тенденцията, очертала се през последните няколко години. През годината имотите в страната са загубили още 11.6% от стойността си, а спрямо пика от 2006 г. спадът е 39.6%.

Пазарите на имоти в балканските страни също показват преимуществено отрицателна динамика, като за България спадът през годината е 9.5%, след като през кризисната 2009 г. имотите се разделиха с 26.3% от стойността си. Примерът на България е достатъчно показателен за региона, в който цените все още „лежат" на дъното, но динамиката на снижаване видимо се забавя.

Пазарите в Северна Европа, които през 2009 г. демонстрираха интензивно покачване на цените, са изчерпали възможностите си за ръст според анализаторите.

В Централна Европа традиционно не бяха фиксирани резки изменения.

Пазарът в САЩ и през 2010 г. не започна да се възстановява, като за периода той загуби 5.3% от стойността на имотите, а според анализаторите повишаването на цените на енергоносителите и големият брой иззети ипотекирани жилища не предвещава дълго чаканото съживяване на имотния пазар в най-голямата икономика.

С различна динамика се движеха имотните пазари в Азия. Като „най-горещ" може да се определи пазарът на имоти в Израел, където независимо от усилията на Централната банка жилищата продължават да поскъпват.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.480 0.00%
  • BGREIT 114.490 0.00%
  • BGTR30 544.660 0.00%
  • BGBX40 130.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1755 1.1756
  • GBP/USD 1.3205 1.3207
  • USD/JPY 113.3540 113.3660
  • USD/CHF 0.9846 0.9849
  • USD/CAD 1.2634 1.2636
  • AUD/USD 0.7813 0.7814
  • USD/BGN 1.6636 1.6639
Ask Bid
  • DOW JONES 23286.56 23290.56
  • S&P500 2565.32 2565.82
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5389.40 5391.40
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7523.20 7524.70
  • ПЕТРОЛ 51.95 52.00
  • ЗЛАТО 1282.98 1283.48
  • СРЕБРО 17.09 17.12

Видео