Инвестициите в жилищна недвижима собственост в Румъния с най-висока доходност в сектора

1304

Инвестициите в жилищна недвижима собственост в Румъния за пръв от няколко години насам предлагат на инвеститорите най-голяма доходност в сравнение с тези в търговска, офис или индустриална недвижима собственост, сочат данни на румънското звено на имотната агенция Coldwell Banker Affiliates, публикувани в ежедневника Nine o' Clock.

Доходността възлиза на 10%, като от агенцията припомнят, че тя се понижава с наближаването на завършването на строителните обекти.

В същото време като тенденция се очертава и понижението на доходността, постигана от инвестиции в недвижими имоти в сравнение с изминалата година, като пазарът на жилищна собственост е все още единственият незасегнат сегмент.

За сравнение, доходността на инвестиции в индустриална собственост се сочи от порядъка на 8.9% годишно, тази в търговска собственост 8%, а в офис-недвижима собственост 7%.

Подобна тенденция на намаляване на доходността от инвестиции в недвижими имоти се наблюдава и в останалите страни от Централна и Източна Европа, като особено ясно е изразена тя в Чехия и Унгария.

В същото време близо 50% от жилищата се купуват от инвеститори с цел препродажбата им, като понякога, макар и по-рядко, в някои жилищни комплекси достига до 90%.

Много често срещана практика е купуването от инвеститорите на жилища в начална фаза на изграждане, като с приближаването на срока на завършване, инвестициите се "осребряват".

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 666.990 0.23%
  • BGREIT 114.760 0.21%
  • BGTR30 548.490 -0.05%
  • BGBX40 130.400 0.13%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1730 1.1731
  • GBP/USD 1.3307 1.3308
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9918 0.9920
  • USD/CAD 1.2885 1.2887
  • AUD/USD 0.7550 0.7551
  • USD/BGN 1.6674 1.6677
Ask Bid
  • DOW JONES 24551.73 24555.73
  • S&P500 2668.43 2668.93
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5422.00 5424.00
  • DAX 13178.84 13180.84
  • FTSE 100 7501.28 7502.78
  • ПЕТРОЛ 57.12 57.17
  • ЗЛАТО 1239.40 1239.90
  • СРЕБРО 15.64 15.67

Видео