Инвестициите в жилищна недвижима собственост в Румъния с най-висока доходност в сектора

1284

Инвестициите в жилищна недвижима собственост в Румъния за пръв от няколко години насам предлагат на инвеститорите най-голяма доходност в сравнение с тези в търговска, офис или индустриална недвижима собственост, сочат данни на румънското звено на имотната агенция Coldwell Banker Affiliates, публикувани в ежедневника Nine o' Clock.

Доходността възлиза на 10%, като от агенцията припомнят, че тя се понижава с наближаването на завършването на строителните обекти.

В същото време като тенденция се очертава и понижението на доходността, постигана от инвестиции в недвижими имоти в сравнение с изминалата година, като пазарът на жилищна собственост е все още единственият незасегнат сегмент.

За сравнение, доходността на инвестиции в индустриална собственост се сочи от порядъка на 8.9% годишно, тази в търговска собственост 8%, а в офис-недвижима собственост 7%.

Подобна тенденция на намаляване на доходността от инвестиции в недвижими имоти се наблюдава и в останалите страни от Централна и Източна Европа, като особено ясно е изразена тя в Чехия и Унгария.

В същото време близо 50% от жилищата се купуват от инвеститори с цел препродажбата им, като понякога, макар и по-рядко, в някои жилищни комплекси достига до 90%.

Много често срещана практика е купуването от инвеститорите на жилища в начална фаза на изграждане, като с приближаването на срока на завършване, инвестициите се "осребряват".

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.820 0.00%
  • BGREIT 114.350 0.00%
  • BGTR30 547.120 0.00%
  • BGBX40 130.790 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1772 1.1773
  • GBP/USD 1.3185 1.3186
  • USD/JPY 113.5130 113.5250
  • USD/CHF 0.9849 0.9851
  • USD/CAD 1.2622 1.2624
  • AUD/USD 0.7815 0.7816
  • USD/BGN 1.6613 1.6616
Ask Bid
  • DOW JONES 23328.76 23332.76
  • S&P500 2574.72 2575.22
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5371.33 5373.33
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7517.59 7519.09
  • ПЕТРОЛ 51.97 52.03
  • ЗЛАТО 1279.90 1280.40
  • СРЕБРО 17.02 17.05

Видео