Изпуска ли още въздух надутият балон на имотния пазар?

1817
Изпуска ли още въздух надутият балон на имотния пазар?

Цените на имотите са паднали до нивата от 2005-2006 г. През последните няколко месеца пазарът се раздвижва. Въпреки това имотите продължават да поевтиняват - с 5% само за първите три месеца на годината.

Така от началото на кризата плащаме за жилище средно с 40% по-малко. Изпуска ли още въздух изкуствено надутият балон на имотния пазар?

Сред типичните примери за новия вид купувач, който изплува на имотния пазар след кризата, е младо семейство до 30 години, което и без това плаща наем. Профилът на новия ипотечен кредит също вече е различен.

Направени са нов вид кредити, специфични за кризата - с ниска фиксирана лихва за една или две години. За този период се смята, че страната ни ще е излязла от кризата. Друг вид приспособен кредит е предлагане на преференциални условия за първи дом на младите семейства. В последната една година лихвите на ипотечните кредити са паднали с 1.5%.

"Моите очаквания са, че лихвените нива ще се запазят в тези рамки до края на годината, ще има леко понижение с половин процент. Но все пак всички участници на пазара са предпазливи и ще продължават да са предпазливи през следващите месеци", прогнозира директорът на Кредит център Тихомир Тошев.

Агенциите за недвижими имоти също съветват купувачите да анализират внимателно офертите. В момента за изгодно предложение се смята двустаен апартамент в София за 40 000 евро или гарсониера за 25 000.

„Търсенето движи сделката. При условие, че има засилен интерес, цените, в сравнение с предишните две-три години, са паднали на нивата от 2005- 2006 г., то определено моментът да направиш изгодна сделка е точният", съветва директорът на агенция за недвижими имоти Цветелина Тасева.

Агенциите признават, че цените на имотите все още са завишени и има възможност да продължават да падат.

Източник: btv

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Симо
# 0
14:04 | 13 April 2010
Забелязвате ли че, агенциите за имоти по цял ден ни облъчват с разни платени публикации. Пратих няколко запитвания относно едни жилища по мейла и сега всеки ден ме спамят с разни статии и глупости. Как цените се стабилизирали рекорден ръст на продажбите средна цена по1200Е на квадрат. Явно много са го закъсали щом толкова активна пропаганда провеждат. Тази тенденция я забелязвам в последните две седмици. Всеки ден получавам разни писма с "новини" от рода купувайте че, не останаха.
Kpacu
# 1
11:04 | 11 April 2010
нк на хората вече им дойде акъла и все по-малко вярват на такива платени статии.
нк
# 2
23:04 | 10 April 2010
"Направени са нов вид кредити, специфични за кризата - с ниска фиксирана лихва за една или две години. За този период се смята, че страната ни ще е излязла от кризата." Хора не се връзваите на всичко което четете това горното е поредната нагла лъжа имаща за цел да ви вземе парите и разбие живота справка как започна кризата в сащ.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg