Какъв имот купуват 5 млн. долара по света?

18168
Какъв имот купуват 5 млн. долара по света?

От апартамент с площ 85 кв. м до летище от 1752 акра плюс жилище – недвижим имот за 5 млн. долара може да изглежда драстично различен по света, пише Forbes.

5 млн. долара се смятат за най-ниския праг за луксозен имот, а ултралуксозни недвижими имоти в Хемптънс и Гринуич, щата Кънектикът, могат да струват най-малко 10 млн. долара, считат Грег Тодора и Джъстин Петраглия, водещи брокери в The Todora-Petraglia Team.

Според агенцията за недвижими имоти, от инвестиционна гледна точка най-добрите имоти могат да бъдат открити в Португалия и Панама. Португалия е отличен избор, защото цената на недвижимите имоти там обикновено е занижена, а възвръщаемостта от наемите е голяма.

Панама е особено подходяща за американските купувачи, които искат да обвържат инвестициите си в недвижими имоти със сравнително безрискови валутни курсове и нарастващи възможности, предлагани от Панамския канал.

Но ако имате конкретни предпочитания, вижте какво казват от The Todora-Petraglia Team за някои от най-добрите имоти за 5 млн. долара, които се предлагат днес на световния пазар на луксозни имоти.

1. Eden Star Residence, Монако (85 кв. м, 5.1 млн. долара)

Този невероятен апартамент с две спални на най-горния етаж разполага с удивителни гледки и прекрасни външни части (тераса от 26 кв. м и градина от 60 кв. м). Но трябва наистина да обичате плаването, за да оцените един от най-луксозните крайбрежни имоти в квартал Фонвией в Монако.

В Монако продават пететажен мезонет за повече от 300 млн. евроСредната цена на недвижимите имоти в княжеството е нараснала с 27.8% за пет години

 

Мнението на експертите: „В градове като Монако, Лондон и Хонконг, където цената на квадратен метър е сред най-високите в света, размерът на жилището ще е значително по-малък. Но в замяна на  това не само ще се сдобиете с най-доброто местоположение и ексклузивност, но и ще имате едни от най-уникалните кулинарни, културни и развлекателни преживявания в света“.

2. Улица „Мъри“ 111, Ню Йорк (153 кв. м, 5 млн. долара)

Това изключително жилище с две спални и две бани предлага удивителни панорамни гледки към небето на Манхатън и е проектирано от известния архитект Дейвид Ман. То разполага с направена по поръчка кухня Molteni, мраморен остров Calacatta Borghini и електроуреди от Wolf, Miele и Sub-Zero.

Но това, което отличава апартамента на улица „Мъри“ 111 от другите първокласни жилища с неговите размери, са горещата турска баня, както и кафето и закуската, сервирани всеки ден от Baked Tribeca.

Мнението на експертите: „Фактът, че това е ултрамодерен нов апартамент, съчетан с първокласни услуги, някои от най-добрите дизайнери и архитекти, превръща жилището на улица „Мъри“ в изключително желано“.

3. Chianti Classico Wine Estate, Тоскана (382 кв. м интериор, 31.38 акра земя, 4.9 млн. долара)



Всеки, който смята да започне винарски бизнес, може да получи летящ старт с това винено имение. То се състои от основна къща, хамбар, пристройки, плувен басейн и около 31 акра лозя. Тук се произвеждат около 30 000 бутилки годишно от висококачественото вино Chianti Classico, Supertuscan и Riserva.

Макар че къщата разполага с изобилие от пространство за живеене – пет спални, две трапезарии, четири бани и безкраен плувен басейн, очевидният фокус е виното. Просто проверете допълнителните постройки със зала за отлежаване на виното в дъбови бъчви, залата за пакетиране, както и списъкът с марки и клиенти, които са включени в продажбата.

Мнението на експертите: „Любителите на виното трябва да обърнат внимание на този имот, защото той включва 31 акра тучни тоскански лозя и клиентска база. Но може да ви е необходим консултант, ако това е първото ви начинание в професионалното винопроизводство“.

4. Исла Бонита, Мангаратиба, Бразилия (19.64 акра, 5 млн. долара)

Мечтаете да сте крал или кралица на собствен остров? Това е вашият шанс. Разположен край бреговете на Мангаратиба и на около 95 км от Рио де Жанейро, Исла Бонита предлага четири плажа с бял пясък, тучни гори и две красиви къщи с удивителни гледки, както и къщи за обслужващия персонал.

С близките два яхт клуба този частен рай има огромен потенциал да се превърне в курорт.

Мнението на експертите:  “Изключително красива страна, Бразилия е известна с буйната си растителност, жиу-житцу, самба и плажовете. Имотите, които инвеститорите купиха в североизточната част на страната, бързо се обезцениха.

Югоизточната част на Бразилия се справя доста по-добре от гледна точка на повишаването на стойността. Тъй като най-скъпите бразилски недвижими имоти могат да бъдат открити в Рио де Жанейро, притежаването на остров само на 95 км от града е идеалното място за нов луксозен курорт“.

5. Летище „Форт Аткинсън“, Флорида (273 кв. м интериор, 1752 акра земя, 5.25 млн. долара)



Чуйте, почитатели на авиацията, предлага се авиационен парк от 1752 акра в Майо, Флорида. С калдъръмена писта от 914 м, затревена писта от 457 м, езеро от 80 акра и къщи с площ от 278 кв. м, този мега имот по средата на пътя между Талахаси и Гейнсвил, близо до река Суони, е идеален за всеки почитател на авиацията, ездата и голям брой занимания на открито.

Мнението на експертите: „Този проект е интересен за любителите на авиацията. Но предвид отдалечеността му в щат, който има много какво да предложи, не смятаме, че той ще запази високата си стойност при повторна продажба от инвестиционна гледна точка“.

Снимки: Pixabay.com

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

Създайте идеалния климат у дома

Каквато и да е температурата навън и каквито и да са вашите...