Кои са най-опасните страни за покупка на жилище?

1789
Кои са най-опасните страни за покупка на жилище?

Хората, които възнамеряват да инвестират в закупуването на жилище в чужбина са изправени пред много опасности: липса на познаване на съответния пазар, възможност за измама, грешки в документите и др.

Най-голямата опасност обаче, особено при настоящото положение на глобалния имотен пазар е неправилният избор на страна за инвестиция. За опасностите при инвестиция в имот в чужбина разказва Игор Индриксонса - директор на отдел за инвестиции в недвижими имоти в чужбина в компания IntermarkSavills.

Дубай: Финансови игри

Според Индриксонса, пазарът на недвижими имоти в емирството е построен върху стратегията-вариант за търговия с имотите (Real Estate Option Trading). Тази опция за търговия може да направи баснословно богат един инвеститор в най-кратък срок, но пазарите на недвижими имоти, функциониращи въз основа на тази стратегия имат много ниска ликвидност, обяснява експертът.

САЩ: Измамен растеж

Жилищният пазар в САЩ е все още много опасен за инвеститорите, въпреки че започва да показва признаци за възстановяване.

Понижаващите се цени на жилища и растящата безработица продължават да правят икономическото бъдеще на най-голямата световна икономика доста несигурно, споделя Индриксонса.

Страни "неизгодни за продажба"

В тази група влизат държави, в които инвестицията в закупуване на имот може да се окаже голяма загуба. Според експерта такива в момент са Испания, България, Тайланд, Тунис и Египет.

Във всички тези държави съществува така нареченият виртуален ръст в цените. Още при строителството на даден жилищен обект, предприемачите надуват цените, които попадат в дадени международни статистики, което подвежда инвеститорите.

Освен това, жилищните пазари в Испания, България и Египет страдат от един и същи проблем - неконтролирано застрояване, което е още едно доказателство за слабо развит пазар, заключава експертът.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

nadya hrisova
# 0
07:03 | 15 March 2011
iskam da kupya jili6te v germ ima li balgari koito sa si kupili kak stava ako moje nyakoi da mi dade savet mn 6te sam blagodarna.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 723.020 0.47%
  • BGREIT 117.220 -0.38%
  • BGTR30 565.220 0.19%
  • BGBX40 137.690 0.41%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1811 1.1812
  • GBP/USD 1.2795 1.2796
  • USD/JPY 109.0440 109.0560
  • USD/CHF 0.9646 0.9647
  • USD/CAD 1.2563 1.2564
  • AUD/USD 0.7896 0.7897
  • USD/BGN 1.6557 1.6560
Ask Bid
  • DOW JONES 21832.71 21836.71
  • S&P500 2444.96 2445.46
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5112.49 5114.49
  • DAX 12173.73 12175.73
  • FTSE 100 7378.04 7379.54
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1288.74 1289.24
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео