В Ню Йорк не е рядкост на пазара да излизат имоти с астрономическа цена – от мезонет за 88 млн. долара на адрес 15 Central Park West до мезонета за 95 млн. долара с 16 стаи в Pierre Hotel.

Както можете да предположите, собствениците на тези имоти си живеят добре, но имат и огромни сметки за поддръжка.

От The Real Deal информират каква е цената на поддръжката на подобни имоти:

The Pierre Hotel

Тризонетът на Мартин Звайг заема целите 41-ви, 42-ри и 43-ти етажи.

Той се продава за 95 млн. долара, което е понижение от първоначално обявената цена от 125 млн. долара.

Каква е цената за поддръжката на този тризонет? Отговор – 42 720 долара на месец, по данни на StreetEasy.

Тези разходи са пълни – те включват двама домашни помощници (камериерка и едно момче за всичко), както и няколко услуги в хотела.

В The Pierre има 200 хотелски стаи и 70 частни резиденции.

Някои по-евтини апартаменти имат такса за поддръжка от 10 000 долара на месец – това включва камериерка, която чисти два пъти на ден плюс едно цялостно почистване веднъж в месеца и дори разходката kd кучето.

Икономите задоволяват всяка прищявка на собствениците.

„Виждала съм ги да разхождат котки,“ казва имотен агент, който продава апартаменти тук.

15 Central Park West

Никой не очаква имот тук да е евтин.

Най-скъпата продажба в сградата е за 88 млн. долара – руският милиардер Дмитрий Риболовлев купи мезонет с 5 спални и площ 557 кв. метра.

Общите разходи на апартамента плюс данъци са на стойност 18 145 долара. Това включва и почистване, както и услуги като ползване на фитнеса, киното и др. в сградата.

Фитнесът тук е с площ 1300 кв. метра, басейнът е огромен, а киното е с 20 места.

Ресторантът изпълнява всякакви поръчки.

В сградата има по-малки апартаменти, които собствениците могат да наемат за прислугата си.

Two Trees Farm

Това е парцел от 115 акра, която през 2010 година бе предложен за продажба на цена 95 млн. долара. Тя бе намалена на 55 млн. долара.

В момента има планове да бъде разделена на 18 индивидуални парцела.

Един от тези парцели е с площ 12.2 акра и се продава за 25.9 млн. долара.

Тук могат да се построят къщи, които ще имат елитна локация.

Виж още: Най-скъпите домове в Маями

Друг парцел е с площ 65 акра и в него се намира една голяма сграда, къща за гости, три конюшни, два закрити манежа, басейн, тенис корт и стаи за прислугата.

Поддръжката на тази модерна ферма има нужда от екип от 15 души.

Само тенис кортът има нужда от 1 000 – 3 000 долара на година. На всеки седем години на тенис кортовете трябва да се смени настилката, което струва между 4 100 и 5 500 долара.

Данъците на фермата са в размер на 25 000 долара на година.

One57

Най-скъпият имот тук е апартамент на 62-ия етаж с площ 410 кв. метра, който струва 41 млн. долара.

Месечната поддръжка струва 7 095 долара, а данъците са за малко над 500 долара на месец.

В сградата работят 18 души, които поддържат общите части, като басейн, фитнес и т.н. На година за тези служители се харчат 1.57 млн. долара за заплати и осигуровки. За вода и отопление се плащат около 2.5 млн. долара на година, за електричество отиват 1.43 млн. долара и 1 млн. долара за „други услуги“.

16 Gin Lane, Саутхемптън

Това имение има площ 930 кв. метра. Собственик е Винс Камуто, който го е купил за 75 млн. долара. Той има и парцел от 7.5 акра ма брега на океана. Спалните са 9.

На година собственикът плаща около 250 000 долара за всички разходи, плюс 115 000 долара данъци.

Най-трудно за поддръжка са градините, където работят 5 души на пълен работен ден. Естествено, има и тенис корт, и басейн.

Градинарите обикновено вземат на час между 20 и 50 долара.